Zilverstraat 24, 9900 Eecloo
- Appartement à Eecloo
- 8 chambres et 5 salles de bain
- Prix demandé € 1.100.000
- PEB F (617 kWh/m²)
- Construit en 1975
Zilverstraat 24 - 9900 Eecloo - Opbrengsteigendom met 6 units in Eeklo.
Ben je op zoek naar een rendabele investering met een uitstekende ligging én groeipotentieel- Dan is deze veelzijdige opbrengsteigendom in het centrum van Eeklo absoluut het ontdekken waard.
Gelegen op de hoek van de Boelare en de Zilverstraat, tussen de handelszaken en de aansluitende levendige Markt. Op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer, biedt dit gebouw een unieke mix van commerciële en residentiële verhuurmogelijkheden.
Indeling van het gebouw:
- Gelijkvloers: Winkelruimte met grote raampartijen en uitstekende visibiliteit; ideaal voor detailhandel, praktijk of dienstensector.
- 1ste en 2de verdieping: Telkens twee appartementen per verdieping; één met 2 slaapkamers en één met 1 slaapkamer.
- 3de verdieping: Een appartement met 2 slaapkamers.
Troeven van het pand:
- In totaal 6 aparte entiteiten: ideaal voor gespreide huuropbrengst
- Winkelruimte met commerciële zichtbaarheid
- Centrale ligging in bruisend Eeklo
- Stevige structuur en helder ingedeeld
- Interessant renovatie- of optimalisatiepotentieel
- Alle voorzieningen in de onmiddellijke nabijheid
De appartementen genieten van een royale lichtinval en functionele indelingen. Met een opfrissing of renovatie kan het rendement van dit gebouw aanzienlijk verhoogd worden. Dit maakt het uitermate geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een combinatie van stabiele huuropbrengst en meerwaardecreatie.
Investeer vandaag in de vastgoedmarkt van morgen.
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EPC bus 1: 386 kWh/(m² jaar) - unieke code: 20251003-0003700841-RES-1
EPC bus 2: 328 kWh/(m² jaar) - unieke code: 20251003-0003700855-RES-1
EPC bus 3: 338 kWh/(m² jaar) - unieke code: 20251003-0003700825-RES-1
EPC bus 4: 527 kWh/(m² jaar) - unieke code: 20251003-0003700862-RES-1
EPC bus 5: 617 kWh/(m² jaar) - unieke code: 20251003-0003700848-RES-1
EPC gelijkvloers handelspand: label D - unieke code:
Baisses de prix dans cette commune
Sur 294 biens vendus ou retirés à Eecloo (août 2021 – août 2026), 3,4% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 4,6% (environ 12.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement situé à Eecloo (9900) est proposé à la vente. Le prix demandé est de € 1.100.000. Le bien date de 1975. Le label PEB est F (617 kWh/m²). Vous y trouverez 5 salles de bain, un terrain de 130 m², 8 chambres. En ligne depuis avril 2026. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 4.618.
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Immospeurder conserve des archives uniques d'annonces immobilières dans toute la Belgique. Pour chaque adresse, nous construisons une chronologie de tous les prix demandés, des modifications de prix et des annonces précédentes — y compris pour les biens entre-temps vendus ou loués.
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
Vous achetez ce bien à Eecloo ? Ajoutez au prix demandé de € 1.100.000 également les droits d'enregistrement par région et les frais de notaire, et découvrez combien vous pouvez emprunter au taux hypothécaire actuel.
Combien coûte cette habitation par mois ?
Calculez votre mensualité estimée. Le taux d'intérêt prérempli est une valeur indicative actuelle — adaptez-le librement à votre situation.
Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
Consultez tous les prix de ce bien
Zilverstraat 24, 9900 Eecloo
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Situation & quartier
Zilverstraat 24, 9900 Eecloo
📍 Vivre dans ce quartier — Eecloo (9900) généré automatiquement
Ce bien est situé à Eecloo. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Eecloo – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 3.665 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Eecloo et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 312.249) et 2026 (€ 315.209) d'environ 1%. Pour les appartements le prix moyen a baissé entre 2018 (€ 254.250) et 2026 (€ 253.475) d'environ 0%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2020 (€ 358/m²) et 2024 (€ 423/m²) d'environ 18%.
Prix de vente enregistrés à Eecloo
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 286 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
De quelle année de construction date ce bien ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Eecloo ?
Quelle est la valeur PEB ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
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Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
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