Koning Leopold III-laan 6, 8500 Courtrai
- Appartement à Courtrai
- Prix demandé € 425.000
Koning Leopold III-laan 6 - 8500 Courtrai - Een eigendom in dit stijlvolle appartementsgebouw komt slechts uitzonderlijk op de markt, waardoor dit een unieke opportuniteit is voor wie op zoek is naar luxe, comfort en een topligging. Bij het betreden van het appartement wordt u verwelkomd in een bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte die aansluit op de keuken en achterliggend de praktische berging, ideaal voor extra opslag. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een aangenaam zicht op de zonnige privatieve tuin, een absolute meerwaarde waar u in alle rust kunt ontspannen of gezellig gasten kunt ontvangen. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche. Via een handige zijpoort heeft u rechtstreeks toegang tot de tuin. Daarnaast beschikt u over een private buitenstaanplaats die inbegrepen is in de vraagprijs. Wie extra parkeergelegenheid of bergruimte wenst, kan bovendien een ondergrondse garage aankopen. Het appartement, inclusief privatieve buitenstaanplaats, wordt aangeboden voor € 425.000. De ondergrondse garage is optioneel aan te kopen voor € 30.000. Bent u op zoek naar een instapklaar en hoogwaardig afgewerkt appartement op een absolute toplocatie in Kortrijk?
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.195 biens vendus ou retirés à Courtrai (août 2021 – août 2026), 12,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,3% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement, situé à Courtrai (8500), est proposé à la vente. Le prix demandé est de € 425.000. En ligne depuis août 2026.
Caractéristiques
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Immospeurder conserve des archives uniques d'annonces immobilières dans toute la Belgique. Pour chaque adresse, nous construisons une chronologie de tous les prix demandés, des modifications de prix et des annonces précédentes — y compris pour les biens entre-temps vendus ou loués.
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Combien coûte cette habitation par mois ?
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Koning Leopold III-laan 6, 8500 Courtrai
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Situation & quartier
Koning Leopold III-laan 6, 8500 Courtrai
📍 Vivre dans ce quartier — Courtrai (8500) généré automatiquement
Ce bien est situé à Courtrai.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Courtrai – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 8.511 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Courtrai et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 317.676) et 2026 (€ 327.177) d'environ 3%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 307.892) et 2026 (€ 348.627) d'environ 13%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2021 (€ 430/m²) et 2024 (€ 232/m²) d'environ 46%.
Prix de vente enregistrés à Courtrai
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 968 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2025. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et potentiel solaire via PVGIS (UE). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
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