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Chemin des Mésanges 31 17, 5170 Profondeville

Appartement À vendre à Profondeville
85 m² habitables
2 chambres
1 salles de bain
€ 159.000
En bref
  • Appartement de 85 m² à Profondeville
  • 2 chambres et 1 salle de bain
  • Prix demandé € 159.000
  • PEB F (509 kWh/m²)
cadre calmejardinà rénover

Chemin des Mésanges 31 17 - 5170 Profondeville - OM-IMMO: 1% DE COMMISSION * / CONTACT VISITES: Alysson au. Découvrez ce bien en détails sur! Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, au sein de l’ancien collège de La Hulle — bâtiment emblématique chargé d’histoire — cet appartement atypique séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. À proximité des commodités de Profondeville et à quelques minutes de Namur, il offre un cadre de vie agréable au cœur de la nature. Un véritable havre de paix alliant confort et sérénité. Composition: Hall d'entrée, vaste et lumineux séjour, cuisine semi-équipée, 2 chambres dont une avec une mezzanine, salle de bains et wc séparé. À l’extérieur, vous profitez d’une place de parking privative, de jardins communs et de nombreux sentiers de promenade dans le domaine. Ce dernier permet également de bénéficier d’un espace potager, idéal pour les amateurs de nature et de jardinage, ainsi que d’un espace de stationnement pour vélos, parfait pour les amateurs de balades et de randonnées. Châssis PVC DV / CC mazout / CE conforme / PEB F. Les charges s’élèvent à environ 250 € par mois, comprenant les charges communes ainsi qu’une provision pour les consommations privatives de chauffage et d’eau. Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Certains visuels ont fait l’objet d’une valorisation numérique à des fins d’illustration. Visuels non contractuels. *Honoraires agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC. "Avec une commission si basse, profitez du meilleur encadrement!"

Données clés de ce bien

Ce appartement, situé à Profondeville (5170), est proposé à la vente. En ligne depuis juin 2026. Le prix demandé est de € 159.000, soit ± € 1.871 par m². Il comprend 1 salle de bain, une surface habitable de 85 m², 2 chambres. Le label PEB est F (509 kWh/m²).

Caractéristiques

Prix demandé
€ 159.000
Type
Appartement
Habitable
85 m²
Prix/m²
€ 1.871
PEB
509 kWh/m² F
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 5.295 → € 8.570
Économiquement optimal
€ 11.755 → € 18.600
Ambitieux
€ 23.255 → € 41.600
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 179.110 → € 185.955

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Historique des prix
29 Jun 2026
€159.000 / OM immo
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Combien coûte l'achat ?

Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Wallonie.

Prix d'achat€ --
Droits d'enregistrement (3%)€ --
Honoraires de notaire (TVA 21% incl.)€ --
Frais d'acte & de dossier (estimation)€ --
Total estimé€ --
Frais en plus du prix€ --

Estimation indicative (Wallonie, 2026). Le tarif réduit de 3% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Il n'y a pas de plafond de prix. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.

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Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.

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Situation & quartier

Chemin des Mésanges 31 17, 5170 Profondeville

📍 Vivre dans ce quartier — Profondeville (5170) généré automatiquement

Ce bien est situé à Profondeville. Dans les environs, on trouve notamment des transports en commun.

À proximité
🚂 Transports en commun
Profondeville Route des Crêtes277 m
Profondeville Allée des Renards285 m
Profondeville Allée des Ramiers488 m

ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.

📈 Prix de l'immobilier à Profondeville (5170)
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Évolution des prix à Profondeville – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières

Ces chiffres sont basés sur 338 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Profondeville et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 505.889) et 2026 (€ 476.000) d'environ 6%. Pour les appartements le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 244.833) et 2024 (€ 243.947) d'environ 0%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2021 (€ 84/m²) et 2023 (€ 109/m²) d'environ 30%.

MaisonsAppartementsTerrains
2020
2021
2022
2023
2024
2026
Période : à Astuce : survolez (ou touchez) une barre pour voir le montant exact.
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🌍 Climat, énergie & durabilité

Énergie & rénovation
PEB F
Consommation énergétique indicative: ± 43.265 kWh/an (brut ± € 4.327/an).
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
Un label faible (E, F ou G) implique des coûts énergétiques plus élevés et de futurs travaux ; renseignez-vous sur les primes (MaPrimeRénov).

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : potentiel solaire via PVGIS (UE), et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

Questions fréquentes sur ce bien

Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Le bien a une valeur PEB de 509 kWh/m².
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Le bien dispose de 1 salle de bain.
De combien de chambres dispose ce bien ?
Le bien dispose de 2 chambres.
Quel était le dernier prix demandé ?
Ce bien est proposé pour 159.000 euros.
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Le numéro de référence est 4WJF7ODFLGZ6.
Combien de m² compte ce bien ?
Le bien a une surface habitable de 85 m².
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