Avenue De Calabre 38, 1200 Woluwe-Saint-Lambert
- Appartement à Woluwe-Saint-Lambert
- Prix demandé € 395.000
Avenue De Calabre 38 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert - OFFRE ACCEPTEE!! Visitez ce bien: // Quartier Marcel Thiry, spacieux appartement 3 chambres de ±123 m² (PEB) avec une terrasse de ±42 m² orientée Sud-Ouest et entourée de verdure, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 1990 avec ascenseur et possibilité d’acheter un parking intérieur. Il se compose d’un séjour de ±34 m² qui donne sur la terrasse, une cuisine équipée de ±12 m², un hall d’entrée avec vestiaire et wc séparé, un hall de nuit de ±8 m², 3 chambres de ±14, 11 et 7 m², une salle de bains (baignoire/douche, double lavabos, wc), une salle de douche (douche, lavabo), et une cave. Parquet dans le séjour, chaudière individuelle au gaz de 2016, châssis double vitrage en bois, vidéophonie. Situation: à proximité de l’Ecole Européenne (EEB II), l’International Montessori School, du Woluwe Shopping Center, shopping Cora Woluwe, Delhaize, cliniques Saint-Luc, des parcs du Val d’Or et de Roodebeek, restaurants, pharmacie, crèches, Basic-Fit, des moyens de transport (bus, métro ‘Roodebeek’), de l’E40 et de l’aéroport de Zaventem. PEB: E+. Les mesures sont données à titre indicatif. Libre à l’acte!
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.735 biens vendus ou retirés à Woluwe-Saint-Lambert (août 2021 – août 2026), 4,0% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,9% (environ 25.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement situé à Woluwe-Saint-Lambert (1200) est proposé à la vente. En ligne depuis juin 2026. Le prix demandé est de € 395.000.
Caractéristiques
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Immospeurder conserve des archives uniques d'annonces immobilières dans toute la Belgique. Pour chaque adresse, nous construisons une chronologie de tous les prix demandés, des modifications de prix et des annonces précédentes — y compris pour les biens entre-temps vendus ou loués.
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Bruxelles.
Estimation indicative (Bruxelles, 2026). L'abattement (exonération sur les premiers € 200.000) s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, tant que le prix d'achat ne dépasse pas € 600.000. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Avenue De Calabre 38, 1200 Woluwe-Saint-Lambert
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Situation & quartier
Avenue De Calabre 38, 1200 Woluwe-Saint-Lambert
📍 Vivre dans ce quartier — Woluwe-Saint-Lambert (1200) généré automatiquement
Ce bien est situé à Woluwe-Saint-Lambert.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Woluwe-Saint-Lambert – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 7.373 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Woluwe-Saint-Lambert et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 936.625) et 2026 (€ 754.347) d'environ 19%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 342.729) et 2026 (€ 392.908) d'environ 15%.
Prix de vente enregistrés à Woluwe-Saint-Lambert
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 124 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
🌍 Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via la carte de l'aléa d'inondation (Bruxelles Environnement, 2019). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
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