rue de namur 357, 7134 Leval-Trahegnies
- Maison à Leval-Trahegnies
- 4 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 145.000
- PEB D (312 kWh/m²)
rue de namur 357 - 7134 Leval-Trahegnies - ***SOUS COMPROMIS - PLUS DE VISITES *** JOLIE ET BONNE MAISON 2F AVEC JARDIN SE COMPOSANT COMME SUIT: Au rez: vestibule, living, cuisine, salle de douche avec coin buanderie. Au 1er étage: palier, deux chambres. Grenier aménagé en deux chambres. Caves. Jardin, terrasse. Equipement: CC mazout, DV PVC, citerne d'eau de pluie. Habitation agréable avec quelques travaux de rafraichissement à prévoir située dans un quartier calme. Axes de communication et gare situés à courte distance. PEB: D-PEB N°: 20260304020003. Faire offre: 145 000€. Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Leval-Trahegnies (7134) est proposé à la vente. Le label PEB est D (312 kWh/m²). En ligne depuis juin 2026. Le prix demandé est de € 145.000. Le bien dispose de 1 salle de bain, un terrain de 220 m², 4 chambres.
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Immospeurder conserve des archives uniques d'annonces immobilières dans toute la Belgique. Pour chaque adresse, nous construisons une chronologie de tous les prix demandés, des modifications de prix et des annonces précédentes — y compris pour les biens entre-temps vendus ou loués.
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Wallonie.
Estimation indicative (Wallonie, 2026). Le tarif réduit de 3% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Il n'y a pas de plafond de prix. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Combien coûte cette habitation par mois ?
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Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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rue de namur 357, 7134 Leval-Trahegnies
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Situation & quartier
rue de namur 357, 7134 Leval-Trahegnies
📍 Vivre dans ce quartier — Leval-Trahegnies (7134) généré automatiquement
Ce bien est situé à Leval-Trahegnies. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Leval-Trahegnies – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 528 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Leval-Trahegnies et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 178.335) et 2026 (€ 174.940) d'environ 2%. Pour les appartements le prix moyen a baissé entre 2021 (€ 208.000) et 2026 (€ 169.833) d'environ 18%.
🌍 Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : potentiel solaire via PVGIS (UE), et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Quelle est la valeur PEB ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Consultés récemment
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Disclaimer
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Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
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