Aller au contenu

Dasselt 32, 9400 Denderwindeke

Maison À vendre à Denderwindeke
€ 395.000
En bref
  • Maison à Denderwindeke
  • Prix demandé € 395.000
cadre ruralà rénovercadre calmegarage

Dasselt 32 - 9400 Denderwindeke - In het rustige en groene Denderwindeke bevindt zich deze charmante landelijke hoeve/boerderij op een prachtig perceel van 22a85ca, omgeven door weidse verzichten en een oase van rust. De woning ademt authenticiteit en biedt precies die unieke mix van karakter en potentieel. Met twee bestaande slaapkamers en een ruime zolderkamer die eenvoudig kan worden ingericht, meerdere bijgebouwen en een inpandige garage, vormt deze eigendom de perfecte basis voor wie graag renoveert of droomt van een thuis met mogelijkheden. Door de grote tuin/weiland is deze woning bijzonder geschikt voor dierenliefhebbers (paarden) of iedereen die houdt van een landelijk en buitengewoon woongevoel. Hoewel de ligging heerlijk rustig is, bevindt zich alles wat je nodig hebt (winkels, scholen en openbaar vervoer) op een korte afstand in het centrum van Denderwindeke. Ook zijn er gunstige verbindingen naar Brussel-Aalst-Gent. Deze hoeve is ideaal voor wie verlangt naar een authentieke woonplek met talloze mogelijkheden, van een warm familiehuis tot een charmant renovatieproject met een ziel. Dit is een zeldzame kans om landelijk te wonen op een locatie die zowel rust als bereikbaarheid combineert.

Baisses de prix dans cette commune

Période :

Sur 510 biens vendus ou retirés à Denderwindeke (août 2021 – août 2026), 4,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.

Baisse médiane : 5,1% (environ 15.000 €).

Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.

Données clés de ce bien

Ce bien — un maison à Denderwindeke (9400) — est proposé à la vente. Le prix demandé est de € 395.000. En ligne depuis juillet 2026.

Caractéristiques

Prix demandé
€ 395.000
Type
Maison
Partager ce bien
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Historique des prix
05 Aug 2026
€395.000 / Vastgoedhuis
Inscrivez-vous GRATUITEMENT pour comparer ces prix avec le reste de la rue et de la commune, et pour les exporter.
D'autres prix ont été trouvés à cette adresse. Créez un compte gratuit pour consulter davantage de prix à cette adresse

Combien coûte l'achat ?

Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.

Prix d'achat€ --
Droits d'enregistrement (2%)€ --
Honoraires de notaire (TVA 21% incl.)€ --
Frais d'acte & de dossier (estimation)€ --
Total estimé€ --
Frais en plus du prix€ --

Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.

Vous achetez ce bien à Denderwindeke ? Ajoutez au prix demandé de € 395.000 également les droits d'enregistrement par région et les frais de notaire, et découvrez combien vous pouvez emprunter au taux hypothécaire actuel.

Combien coûte cette habitation par mois ?

Calculez votre mensualité estimée. Le taux d'intérêt prérempli est une valeur indicative actuelle — adaptez-le librement à votre situation.

€ --
mensualité estimée · montant à emprunter : -- · total à rembourser : --

Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.

Obtenez votre Score d'achat personnel

Indiquez votre budget, le quartier souhaité et vos préférences et voyez immédiatement à quel point ce bien vous convient — avec une explication par aspect.

Situation & quartier

Dasselt 32, 9400 Denderwindeke

📍 Vivre dans ce quartier — Denderwindeke (9400) généré automatiquement

Ce bien est situé à Denderwindeke. Dans les environs, on trouve notamment des transports en commun.

À proximité
🚂 Transports en commun
Denderwindeke Dasselt242 m
Denderwindeke Rijstraat540 m
Denderwindeke Melkerij791 m

ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.

📈 Prix de l'immobilier à Denderwindeke (9400)
Consultez les prix moyens, l'évolution des prix et l'offre actuelle dans votre ville ou commune.

Évolution des prix à Denderwindeke – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières

Ces chiffres sont basés sur 2.786 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Denderwindeke et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 322.102) et 2026 (€ 393.404) d'environ 22%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 206.833) et 2026 (€ 280.141) d'environ 35%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2021 (€ 211/m²) et 2024 (€ 300/m²) d'environ 42%.

MaisonsAppartementsTerrains
2018
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Période : à Astuce : survolez (ou touchez) une barre pour voir le montant exact.
Encore plus de prix immobiliers historiques ? CLIQUEZ ICI

Prix de vente enregistrés à Denderwindeke

Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.

Maison 2 ou 3 façades (323)€ 293.688
Maison 4 façades ou plus (106)€ 415.000

Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 429 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

Permis d'environnement dans les environs

Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.

Permis accordé · à 175 m · introduit le 11-04-2024 · Ninove
Arrêté · à 175 m · introduit le 10-09-2024 · Ninove
Permis accordé · à 175 m · introduit le 10-12-2024 · Ninove
Permis accordé · à 177 m · introduit le 11-04-2024 · Ninove

Dossiers de 2024. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.

🌍 Climat, énergie & durabilité

💧 Risque d'inondation
Aucune inondation modélisée
Aucun risque d'inondation notable n'est modélisé à cette adresse dans les cartes officielles d'évaluation aquatique (2023).
☀️ Potentiel solaire en toiture
± 4.296 kWh/an
Rendement estimé d'une installation classique de 4 kWp (± 10 panneaux solaires), soit ± € 1.289/an d'électricité. Calculé avec PVGIS (UE) pour une toiture inclinée orientée sud.

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et potentiel solaire via PVGIS (UE). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

Questions fréquentes sur ce bien

Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Le numéro de référence est OM-ZIIL4EGO5.
Combien coûte ce bien ?
Le prix demandé est de 395.000 euros.

Biens comparables à vendre à Denderwindeke

Ne manquez aucun bien comparableRecevez gratuitement un e-mail dès que de nouveaux biens à vendre sont ajoutés à Denderwindeke.
Estimation de la valeur Recevez une estimation gratuite et sans engagement de : Dasselt 32, 9400 Denderwindeke Estimation gratuite →
En remplissant ce formulaire, vous acceptez les conditions d'utilisation et la vie privée d'Immospeurder.com

Poursuivez avec…