Gravin Madeleine D'alcantaralaan 66, 9971 Lembeke
- Maison à Lembeke
- 2 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 285.000
- PEB E (443 kWh/m²)
- Construit en 1953
Gravin Madeleine D'alcantaralaan 66 - 9971 Lembeke - In het pittoreske Lembeke staat een prachtige woning te koop nabij de Lembeekse bossen met een ruime zuidgerichte tuin.
Deze woning is gebouwd in het jaar 1953 en onderging een kleine verbouwing in 1994. De woning heeft een perceeloppervlakte van 595 vierkante meter. Deze volledig te renoveren halfopen bebouwing heeft tal van mogelijkheden en geniet van een bosrijke omgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Bij binnenkomst betreed je de inkomhal met aanpalende ruimtes zoals kelder, keuken en woonkamer. Op de gelijkvloerse verdieping vind je ook nog de berging en een badkamer. Verder zijn er op de eerste verdieping twee slaapkamers en een linnenkamer die dienst kan doen als derde slaapkamer. Er is ook een ruime zolder aanwezig, door in de traphal een vaste trap te voorzien kan deze toegankelijk gemaakt worden en naar eigen wensen worden ingericht. Buiten vind je een carport, een overdekt terras en enkele bergingen in een zuidgerichte tuin. Hoewel de woning renovatie vereist, biedt ze door haar groene ligging en het omvangrijke perceel een uitzonderlijke kans om een thuis op
maat te creëren. Ideaal voor wie de handen uit de mouwen wil steken. Interesse en had je het pand graag bezocht, neem dan contact op via ! De woning verkeert in to_renovate en dateert van 1953 met 3 gevels. De woning beschikt over een perceel van 595 m2, 2 slaapkamers en 1 badkamer. Qua comfort beschikt de woning over verwarming op gas, een EPC-waarde van 443 kWh/m2, label E. Daarnaast is er een kelder, een zolder en een terras van 1 m2 aanwezig.
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Lembeke (9971) est proposé à la vente. En ligne depuis mars 2026. Le bien date de 1953. Vous y trouverez 1 salle de bain, 2 chambres, un terrain de 595 m². Le label PEB est E (443 kWh/m²). Le prix demandé est de € 285.000.
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Immospeurder conserve des archives uniques d'annonces immobilières dans toute la Belgique. Pour chaque adresse, nous construisons une chronologie de tous les prix demandés, des modifications de prix et des annonces précédentes — y compris pour les biens entre-temps vendus ou loués.
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Combien coûte cette habitation par mois ?
Calculez votre mensualité estimée. Le taux d'intérêt prérempli est une valeur indicative actuelle — adaptez-le librement à votre situation.
Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Gravin Madeleine D'alcantaralaan 66, 9971 Lembeke
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Situation & quartier
Gravin Madeleine D'alcantaralaan 66, 9971 Lembeke
📍 Vivre dans ce quartier — Lembeke (9971) généré automatiquement
Ce bien est situé à Lembeke. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Lembeke – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 214 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Lembeke et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 379.667) et 2026 (€ 319.889) d'environ 16%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2021 (€ 307.450) et 2026 (€ 365.000) d'environ 19%.
Prix de vente enregistrés à Lembeke
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q1 t/m 2025Q4 · 72 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Lembeke ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
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