Herman Bijnensstraat 13, 3970 Leopoldsburg
- Maison à Leopoldsburg
- 2 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 220.000
- PEB D (384 kWh/m²)
- Construit en 1930
Herman Bijnensstraat 13 - 3970 Leopoldsburg - Een hoekwoning met garage, gelegen aan de Herman Bijnensstraat 13 te Leopoldsburg. Indeling; living, ruime keuken, badkamer met ligbad en toilet. Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers. Woning beschikt over een kelder en een garage en tuin met schuurtje. Centrale ligging, vlakbij winkels, scholen en verbindingswegen. Vg, Wg/Grup, Gmo, Gvkr, Gvv, Gherstelv, GWORG, EPC 384 kWh/m² – label D -, niet beschermd/inventaris, P & G-score: A. G score: A P score: A
Données clés de ce bien
Ce maison à Leopoldsburg (3970) est proposé à la vente. Le prix demandé est de € 220.000. Il compte un terrain de 430 m², 2 chambres, 1 salle de bain. Le label PEB est D (384 kWh/m²). En ligne depuis juillet 2026. Le bien date de 1930.
Caractéristiques
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Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Herman Bijnensstraat 13, 3970 Leopoldsburg
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Situation & quartier
Herman Bijnensstraat 13, 3970 Leopoldsburg
📍 Vivre dans ce quartier — Leopoldsburg (3970) généré automatiquement
Ce bien est situé à Leopoldsburg. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Leopoldsburg – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 1.977 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Leopoldsburg et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 268.455) et 2026 (€ 323.140) d'environ 20%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 183.444) et 2026 (€ 261.140) d'environ 42%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2021 (€ 172/m²) et 2026 (€ 488/m²) d'environ 184%.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE), et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la valeur PEB ?
Combien coûte ce bien ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Combien de chambres compte ce bien ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
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