Heirbrugstraat 33, 9160 Lokeren
- Maison à Lokeren
- 4 chambres
- Prix demandé € 359.000
- PEB B (143 kWh/m²)
- Construit en 1918
Heirbrugstraat 33 - 9160 Lokeren - Deze gerenoveerde, energiezuinige woning combineert een praktische indeling met veel lichtinval en comfortabele leefruimtes. Dankzij de vier slaapkamers en de gezellige, zonnige stadstuin is dit de ideale thuis voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte. Via de inkomhal bereik je de lichtrijke woonkamer met aansluitend een open keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien een moderne badkamer, een aparte bergruimte met aansluiting voor een wasmachine en toegang tot de gezellige stadstuin/koer. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die perfect kan dienen als extra berging, hobbyruimte of polyvalente ruimte. Een woning die ruimte, comfort en een praktische indeling combineert op een aangename locatie. Noteer ook alvast de conforme elektriciteit en de centrale ligging op wandelafstand van Markt, station, scholen en winkels. Google reCAPTCHA helps protect websites from spam and abuse by verifying user interactions through challenges.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 675 biens vendus ou retirés à Lokeren (août 2021 – août 2026), 7,4% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison à Lokeren (9160) est proposé à la vente. Le prix demandé est de € 359.000. Le label PEB est B (143 kWh/m²). En ligne depuis juillet 2026. Le bien date de 1918. Il compte 4 chambres.
Caractéristiques
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Immospeurder conserve des archives uniques d'annonces immobilières dans toute la Belgique. Pour chaque adresse, nous construisons une chronologie de tous les prix demandés, des modifications de prix et des annonces précédentes — y compris pour les biens entre-temps vendus ou loués.
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Heirbrugstraat 33, 9160 Lokeren
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Situation & quartier
Heirbrugstraat 33, 9160 Lokeren
📍 Vivre dans ce quartier — Lokeren (9160) généré automatiquement
Ce bien est situé à Lokeren. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Lokeren – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 4.544 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Lokeren et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 340.984) et 2026 (€ 410.840) d'environ 20%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 210.667) et 2026 (€ 308.454) d'environ 46%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2021 (€ 405/m²) et 2024 (€ 392/m²) d'environ 3%.
Prix de vente enregistrés à Lokeren
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 474 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
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Disclaimer
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Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
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