Rozenlaan 12, 9400 Ninove
- Maison à Ninove
- Prix demandé € 375.000
Rozenlaan 12 - 9400 Ninove - Deze ruime gezinswoning verwelkomt u met een lichtrijke leefruimte en grote raampartijen die zorgen voor een aangename sfeer en veel natuurlijk daglicht. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken met mooi zicht op de tuin en directe toegang tot het zonnige terras. Op het gelijkvloers beschikt de woning verder over een ruime inkomhal met traphal naar de eerste verdieping, een apart toilet en een praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers (18 m² – 8 m² – 8 m² – 18 m²), een nachthal en een verzorgde badkamer met wastafel en zitbad. Extra troeven zijn onder meer de inpandige garage met oprit, een ruime bergingszolder, een aangelegd zonneterras met zonnetent en een grote, volledig omheinde zuidgerichte tuin met bijgebouwen, ideaal om in alle rust te genieten. Met een bebouwde oppervlakte van maar liefst 191 m² biedt deze zeer goed onderhouden woning tal van mogelijkheden. Mits een opfrissing en modernisering naar eigen smaak maakt u hier moeiteloos uw droomwoning van. Bovendien geniet u van een vlotte bereikbaarheid en goede verbindingen.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 510 biens vendus ou retirés à Ninove (août 2021 – août 2026), 4,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,1% (environ 15.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Ninove (9400) est proposé à la vente. Le prix demandé est de € 375.000. En ligne depuis juillet 2026.
Caractéristiques
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
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Rozenlaan 12, 9400 Ninove
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Situation & quartier
Rozenlaan 12, 9400 Ninove
📍 Vivre dans ce quartier — Ninove (9400) généré automatiquement
Ce bien est situé à Ninove. Dans les environs, on trouve notamment des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Ninove – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 2.786 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Ninove et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 322.102) et 2026 (€ 393.404) d'environ 22%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 206.833) et 2026 (€ 280.141) d'environ 35%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2021 (€ 211/m²) et 2024 (€ 300/m²) d'environ 42%.
Prix de vente enregistrés à Ninove
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 429 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2026. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et potentiel solaire via PVGIS (UE). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Ninove ?
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