Rue Du Moulin 38, 5350 Ohey
- Maison de 239 m² à Ohey
- 5 chambres
- Prix demandé € 599.000
- PEB D (261 kWh/m²)
Rue Du Moulin 38 - 5350 Ohey - Notre agence est parfaitement bilingue et toujours à votre disposition si vous souhaitez des informations en français. Regio tussen Namen en Luik: Landelijk wonen en werken in stijl! Gelegen op een perceel van 1800 m², omringd door velden en natuur, biedt deze eclectische vijf slaapkamer woning alles voor wie op zoek is naar een oase van rust en groen. Deze rustiek-moderne woning straalt charme uit dankzij de warme materialen en doordachte architectuur. De woonruimtes zijn licht, ruim en met zorg ingericht, waarbij moderne elementen harmonieus samengaan met landelijke accenten. Vijf ruime slaapkamers bieden voldoende plaats voor het hele gezin of gasten. Buitenleven op z'n best! Geniet van het weidse uitzicht over de velden, het ruime terras en de grote tuin. Op warme dagen is het heerlijk vertoeven in het privézwembad, Samengevat: 5 slaapkamers Woonoppervlak met een unieke eclectische stijl: rustiek én modern Groot perceel van 1800 m² Privézwembad Carport voor meerdere wagens Adembenemend zicht op omliggende velden
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Ohey (5350) — est proposé à la vente. Le label PEB est C (261 kWh/m²). Le bien offre 5 chambres, une surface habitable de 239 m². En ligne depuis mai 2026. Le prix demandé est de € 599.000, soit ± € 2.506 par m².
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Immospeurder conserve des archives uniques d'annonces immobilières dans toute la Belgique. Pour chaque adresse, nous construisons une chronologie de tous les prix demandés, des modifications de prix et des annonces précédentes — y compris pour les biens entre-temps vendus ou loués.
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Wallonie.
Estimation indicative (Wallonie, 2026). Le tarif réduit de 3% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Il n'y a pas de plafond de prix. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Combien coûte cette habitation par mois ?
Calculez votre mensualité estimée. Le taux d'intérêt prérempli est une valeur indicative actuelle — adaptez-le librement à votre situation.
Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Rue Du Moulin 38, 5350 Ohey
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Situation & quartier
Rue Du Moulin 38, 5350 Ohey
📍 Vivre dans ce quartier — Ohey (5350) généré automatiquement
Ce bien est situé à Ohey. Dans les environs, on trouve notamment des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Ohey – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 78 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Ohey et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 191.128) et 2024 (€ 358.154) d'environ 87%. Pour les appartements le prix moyen a baissé entre 2022 (€ 243.735) et 2023 (€ 212.250) d'environ 13%.
🌍 Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : potentiel solaire via PVGIS (UE), et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Combien coûte ce bien ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Combien s'élève le prix au m² ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Consultés récemment
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Disclaimer
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