Walle 195-197, 8500 Courtrai
Walle 195-197 - 8500 Courtrai - Op een idyllische ligging aan de stadsrand bevindt zich deze unieke dubbelwoonst/opbrengsteigendom met een uitstekende Mobiscore van 8,5. Achter deze gevel schuilt een charmante woning met een grote zonnige tuin omringd door volwassen bomen én een volledig vernieuwd duplexappartement met één slaapkamer. Het appartement is onmiddellijk verhuurbaar met een geschatte huurwaarde van € 725 per maand. Een extra troef is dat de huidige eigenaar, Frank, de woning graag levenslang wenst te huren. Als investeerder bent u daardoor verzekerd van een top huurder en een maandelijkse huurinkomst van € 850. De woning omvat een inkomhal, een gezellige winterliving met haard, een lichtrijke leefruimte, een keuken met vernieuwde toestellen, een vernieuwde badkamer, een zonnige tuin met ruime tuinberging, een kelder met recente cv-ketel en op de verdieping twee slaapkamers. Er zijn ook zonnepanelen, regen- en putwater. EPC Label C (228) Het duplexappartement beschikt op het gelijkvloers over een grote inkom/fietsenberging en extra berging, inkomhal, badkamer met ligbad en douche, apart toilet en berging. Op de verdieping een leefruimte met open keuken en airco, een slaapkamer en een zolder. EPC Label B (185) Ook praktisch scoort deze eigendom uitstekend: de (doodlopende) straat werd volledig heraangelegd en er is steeds voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering met onmiddellijke huuropbrengst én een topligging aan de rand van de stad Kortrijk.
Données clés de ce bien
Ce appartement à Courtrai (8500) a été proposé à la location et n'est plus en ligne (probablement loué). Le dernier prix demandé était de € 430.000, soit ± € 1.928 par m². Il compte un terrain de 456 m², 3 chambres, 2 salles de bain, une surface habitable de 223 m². En ligne depuis juillet 2026. Le label PEB est B (185 kWh/m²).
Caractéristiques
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Situation & quartier
Walle 195-197, 8500 Courtrai
📍 Vivre dans ce quartier — Courtrai (8500) généré automatiquement
Ce bien est situé à Courtrai. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Prix de vente enregistrés à Courtrai
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 968 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2025-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
De combien de chambres dispose ce bien ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Combien coûte ce bien ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
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