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Plein 28, 8500 Courtrai

Maison Loué à Courtrai
158 m² habitables
3 chambres
€1.100

Plein 28 - 8500 Courtrai - Project 't Plein, een kleinschalige site met 8 entiteiten vlak aan het Plein-park. Een hippe en trendy rijwoning met drie slaapkamers en aangenaam terras gelegen op een centrale ligging nabij het centrum van Kortrijk, het winkelcentrum en de Grote Markt.

Woning 28 is ongetwijfeld de eyecatcher van het project.
De rustieke burgerwoning werd volledig gestript met respect voor de specifieke elementen. Zo werd de stalen inkompoort in een nieuw jasje gestoken en werd de Art Nouveau stijl behouden.

INDELING:
GV.: inkomhal met gastentoilet - ruime leefruimte met grote raampartijen die uitgeven op het magnifieke stadsterras (50m²)- volledig uitgeruste open keuken.

1°V.: slaapkamer 1 (15m²) en slaapkamer 2 (15m²) met toegang tot gemeenschappelijke douchekamer - slaapkamer 3 (17m²) met zicht op 't Plein - badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel - apart toilet.

-1°V.: kelder

Bijzonderheden:
- energieke topper!
- lichtrijke en moderne woning
- gesitueerd in hartje Kortrijk, op wandelafstand van alles
- private parkeerplaats €65/maand

Algemeen:
- onmiddellijk beschikbaar!
- gemeenschappelijke kost: forfait €25/maand

Interesse in deze gerenoveerde woonst

Données clés de ce bien

Ce bien — un maison à Courtrai (8500) — a été proposé à la location et n'est plus en ligne (probablement loué). Le bien offre une surface habitable de 158 m², 3 chambres. Le dernier prix demandé était de € 1.100, soit ± € 7 par m². Le label PEB est F (1140 kWh/m²). En ligne depuis novembre 2022.

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Caractéristiques

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Prix demandé
€ 1.100
Type
Maison
Habitable
158 m²
Prix/m²
€ 7
PEB
1140 kWh/m² F
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 7.266 → € 11.636
Économiquement optimal
€ 19.274 → € 30.280
Ambitieux
€ 30.774 → € 53.280
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 21.707 → € 32.713

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
16/11/2023 Dewaele €1.100
11/11/2022 Dewaele €1.100

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Situation & quartier

Plein 28, 8500 Courtrai

Prix de vente enregistrés à Courtrai

Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.

Maison 2 ou 3 façades (822)€ 268.750
Maison 4 façades ou plus (146)€ 502.915

Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 968 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

🌍 Climat, énergie & durabilité

⚡ Énergie & rénovation
PEB F
Consommation énergétique indicative: ± 180.120 kWh/an (brut ± € 18.012/an).
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
Estimation indicative pour atteindre le label D: € 39.500 – € 71.100. Mesures typiques:
  • Isolation de la toiture ou du plancher des combles
  • Double vitrage à haut rendement
  • Isolation des murs et/ou du sol
  • Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien de chambres compte ce bien ?
Ce bien compte 3 chambres.
Quelle est la valeur PEB ?
La valeur PEB est de 1140 kWh/m².
Combien de m² compte ce bien ?
La surface habitable est de 158 m².
Quel est le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 7 euros par m².
Quel était le dernier prix demandé ?
Le prix demandé est de 1.100 euros.
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Le numéro de référence est BSR5RDN1AJ06.
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