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Sint-Denijsestraat 86, 8500 Courtrai

Maison Loué à Courtrai
100 m² habitables
2 chambres
1 salles de bain
€780

Sint-Denijsestraat 86 - 8500 Courtrai - Dit lichtrijke appartement van 100 m² bevindt zich in een verzorgde, kleinschalige residentie met slechts 8 appartementen. Dankzij de uitstekende ligging bevinden diverse winkels, een supermarkt en andere voorzieningen zich op wandelafstand. De Grote Markt van Kortrijk ligt op slechts 1,3 km afstand. De residentie beschikt over zowel een lift als een trappenhal.

Indeling:
- inkomhal
- gastentoilet
- ruime en gezellige woonkamer met veel lichtinval
- praktische keuken met aansluitende berging
- badkamer met ligbad
- 2 volwaardige slaapkamers
- aangenaam terras aan de achterzijde

Beschikbaar vanaf 17/08/2026. Het appartement is ideaal voor een gezin van maximaal 2 volwassenen en
2 kinderen. Omwille van de aard van het gebouw is het minder geschikt voor middelgrote en grote huisdieren. Heeft u
Rechtstreeks van de eigenaar.

Makelaars gelieve zich te onthouden.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1991
• Aantal gevels: 2

Energie:
• EPB/EPC-label: A
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 100 m²
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 1

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 6 m²

Données clés de ce bien

Ce maison à Courtrai (8500) a été proposé à la location et n'est plus en ligne (probablement loué). Il compte 2 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 100 m². En ligne depuis juillet 2026. Le dernier prix demandé était de € 780, soit ± € 8 par m². Le bien date de 1991.

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 780
Type
Maison
Habitable
100 m²
Année de constr.
1991
Prix/m²
€ 8
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 5.700 → € 9.200
Économiquement optimal
€ 13.300 → € 21.000
Ambitieux
€ 24.800 → € 44.000
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 15.389 → € 23.089

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
01/07/2026 Particulier €780
13/04/2024 Particulier €680

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Situation & quartier

Sint-Denijsestraat 86, 8500 Courtrai

Prix de vente enregistrés à Courtrai

Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.

Maison 2 ou 3 façades (822)€ 268.750
Maison 4 façades ou plus (146)€ 502.915

Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 968 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

Permis d'environnement dans les environs

Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.

Permis accordé · à 35 m · introduit le 06-01-2025 · Kortrijk
Permis accordé · à 67 m · introduit le 11-02-2025 · Kortrijk
Permis accordé · à 95 m · introduit le 11-03-2025 · Kortrijk
En traitement (1re instance) · à 97 m · introduit le 11-06-2026 · Kortrijk
Acte pris · à 119 m · introduit le 26-04-2024 · classe 3 · Kortrijk
Permis accordé · à 331 m · introduit le 16-01-2026 · Kortrijk

Dossiers de 2024-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.

Questions fréquentes sur ce bien

Quelle est la taille de la surface habitable ?
Le bien a une surface habitable de 100 m².
Combien coûte ce bien ?
Ce bien est proposé pour 780 euros.
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Le numéro de référence est 22TSTFRKAXMG.
Quel est le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 8 euros par m².
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Le bien dispose de 1 salle de bain.
Combien de chambres compte ce bien ?
Le bien dispose de 2 chambres.
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Probablement loué ?

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