Vercruysses Poortje 5, 8500 Courtrai
Vercruysses Poortje 5 - 8500 Courtrai - Charmant huis met 2 slaapkamers, gelegen in het hart van Kortrijk. Deze woning, gebouwd in 1850, combineert karakter met modern wooncomfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 40m² en een perceel van 80m², biedt dit huis een gezellige en praktische leefruimte. De woning is voorzien van een gasverwarming en heeft een gunstige EPC-score B.
De keuken is uitgerust met een gasfornuis, oven en voldoende kastruimte, ideaal voor kookliefhebbers. De woonruimte is compact maar efficiënt ingericht. De badkamer beschikt over een bad, toilet en wastafel, afgewerkt met stijlvolle tegels. De twee slaapkamers op de bovenverdieping bieden een rustige plek om te ontspannen.
De woning heeft twee gevels en is gelegen in een rustige straat. De ligging in Kortrijk biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer. Dit huis is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een instapklare woning met karakter en een centrale ligging.
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 1850
• Aantal gevels: 2
Energie:
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 40 m²
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 0
• WC: 0
Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 80 m²
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Courtrai (8500) a été proposé à la location et n'est plus en ligne (probablement loué). Le bien date de 1850. Le bien dispose de une surface habitable de 40 m², 2 chambres, un terrain de 80 m². Le dernier prix demandé était de € 730, soit ± € 18 par m². En ligne depuis juillet 2026.
Caractéristiques
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Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Situation & quartier
Vercruysses Poortje 5, 8500 Courtrai
Prix de vente enregistrés à Courtrai
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 968 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix demandé pour ce bien à Courtrai ?
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De quelle année de construction date ce bien ?
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