Broekstraat 73, 9700 Audenarde
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À propos de ce bien
Ontdek deze te huur aangeboden, energiezuinige gezinswoning in Oudenaarde, ideaal gelegen nabij het station en het stadscentrum. Deze woning springt in het oog door zijn moderne uitstraling en duurzame afwerking met hoogwaardige materialen. Het gebruik van duurzame materialen in combinatie met de prachtige open, lichtovergoten ruimtes en het energiezuinige karakter zorgen voor een optimaal wooncomfort.
Bij het binnenkomen vindt u een inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer en een lichte eetruimte met een open ingerichte keuken. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten, en een grote, ingerichte badkamer. Er is ook voldoende was- en bergruimte aanwezig.
Buiten kunt u genieten van een grote, zonnige stadstuin met een aangelegd terras en tuinhuis. Als extra troef zijn er onlangs 7 zonnepanelen geïnstalleerd. De ramen van de wasplaats en de bergruimte zijn vernieuwd en de zolderkamer is onlangs volledig gerenoveerd en uitgebreid. Overname of huur van meubilair is bespreekbaar.
De woning is geschikt voor maximaal vier personen. Om financieel comfortabel te kunnen huren, geldt de volgende basisregel: uw inkomen moet minstens driemaal de huurprijs bedragen, dus € 2775 per maand.
De woning is beschikbaar vanaf 1 juni 2024 en de huurprijs bedraagt €925 per maand. Het EPC bedraagt 197 kWh/m², maar houd er rekening mee dat dit attest dateert van voor de plaatsing van de zonnepanelen, de volledige renovatie van de zolderkamer en de vernieuwing van de ramen in de wasplaats en bergruimte.
Description de l'agent immobilier
Broekstraat 73 - 9700 Audenarde - Te huur, energiezuinige gezinswoning met zonnige en ruime stadstuin op gunstige ligging te Oudenaarde!Deze TOPPER is CENTRAAL GELEGEN aan het STATION en VLAKBIJ HET STADSCENTRUM. De woning heeft een MODERN karakter en is DUURZAAM AFGEWERKT met KWALITEITSVOLLE materialen. De combinatie van duurzame materialen en de prachtige open, LICHTRIJKE RUIMTES en zijn ENERGIEZUINIG KARAKTER zorgt voor een OPTIMAAL WOONCOMFORT.Indeling: inkomhall, GEZELLIGE WOONKAMER EN LICHTRIJKE EETPLAATS met OPEN INGERICHTE KEUKEN, 3 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS waarvan één met ingemaakte kasten, een ingerichte RUIME BADKAMER en voldoende was en bergruimte. Buitenshuis is het GEZELLIG VERTOEVEN in de GROTE EN ZONNIGE STADSTUIN met aangelegd terras en tuinhuis.EXTRA TROEF: er zijn recentelijk 7 zonnepanelen geplaatst. De ramen van de wasplaats en de bergruimte zijn net vernieuwd alsook de zolderkamer is recent volledig gerenoveerd en uitgebreid! Mogelijkheid tot overname of huur van meubilair( te bespreken).Opmerking: De woning is geschikt voor maximum 4 personen! Omdat je financieel comfortabel zou kunnen huren wordt de volgende basisregel gehanteerd: € 925* 3 = € 2775Adres: Broekstraat 73 te OudenaardeBeschikbaar vanaf 1 juni 2024Huurprijs: €925/ maand EPC: 197 kWh/m²; UC: 2891295 (--> EPC-attest dateert van voor het plaatsen van de zonnepanelen, de volledige renovatie van de zolderkamer en de vernieuwde ramen van de wasplaats en bergruimte)
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Audenarde (9700), a été proposé à la location et n'est plus en ligne (probablement loué). Le label PEB est B (197 kWh/m²). Il comprend une surface habitable de 163 m², un terrain de 241 m², 3 chambres. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 508. Le dernier prix demandé était de € 925, soit ± € 6 par m². En ligne depuis avril 2024.
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Caractéristiques
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Broekstraat 73, 9700 Audenarde
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Situation & quartier
Broekstraat 73, 9700 Audenarde
Prix de vente enregistrés à Audenarde
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 350 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le revenu cadastral ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Quelle est la valeur PEB ?
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