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Adolphe Hullebroekstraat 9, 9600 Renaix

Maison Loué à Renaix
190 m² habitables
343 m² terrain
3 chambres
1 salles de bain
€299.000

Adolphe Hullebroekstraat 9 - 9600 Renaix - Sterke aanrader voor wie op zoek is naar een instapklare half open woning in een rustige buurt maar toch dichtbij alle faciliteiten van de stad. De beneden oppervlakte is 115m² en er is vooraan aan straatkant een kamer van 15 m² dat perfect kan dienen voor een zelfstandig beroep met een aparte ingang. Het kan ook een slaapkamer zijn of een thuis bureau. Nieuwe aanbouw van 2011, overal recente dubbele beglazing met nieuwe elektrische screens voor de warmte tegen te houden tijdens de zomermaanden, conform attest elektriciteit tot in 2045, verwarming op gas in alle kamers met een gloednieuwe rendementsketel, volledige aangelegde en omheinde tuin met tuinhuis en veel gezellige hoekjes alsook een nieuwe witte poort. De full option keuken met nieuwe toestellen en de badkamer met dubbele lavabo, douche en toilet zijn tip top in orde. De eerste verdieping telt 2 slaapkamers en de zolder is een mooie ruime derde slaapkamer die zeker nog in 2 verdeelt kan worden. In totaal met het bureel van beneden kunnen er 5 slaapkamers zijn. Ideaal voor een groot gezin. AANDACHT en speciaal voor de investeerders: er staan geen woningen op de huurmarkt met 5 slaapkamers maar er is wel grote vraag naar dergelijke woningen en de huurwaarde kan oplopen tot 1000€/maand. De kelder is 20 m² en is ideaal als wasruimte en extra berging. Er staat ook een nieuwe ontkalker en een regenpomp.

Données clés de ce bien

Ce maison à Renaix (9600) a été proposé à la location et n'est plus en ligne (probablement loué). En ligne depuis juin 2026. Le dernier prix demandé était de € 299.000, soit ± € 1.574 par m². Le label PEB est C (251 kWh/m²). Le bien date de 1956. Il compte un terrain de 343 m², une surface habitable de 190 m², 3 chambres, 1 salle de bain.

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 299.000
Type
Maison
Habitable
190 m²
Terrain
343 m²
Année de constr.
1956
Prix/m²
€ 1.574
PEB
251 kWh/m² C
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 8.130 → € 12.980
Économiquement optimal
€ 22.570 → € 35.400
Ambitieux
€ 34.070 → € 58.400
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 331.797 → € 344.627

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
05/06/2026 Vakmans Vastgoed €299.000
05/08/2024 Vakmans Vastgoed €299.000

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Situation & quartier

Adolphe Hullebroekstraat 9, 9600 Renaix

Questions fréquentes sur ce bien

Quelle est la valeur PEB ?
La consommation d'énergie (PEB) s'élève à 251 kWh/m².
Combien de chambres compte ce bien ?
Il y a 3 chambres.
Existe-t-il un droit de préemption ?
Droit de préemption : Recht van voorkoop van toepassing.
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Le numéro de référence est EKUKDYV6BA89.
Quel est le prix demandé pour ce bien à Renaix ?
Le prix demandé s'élève à 299.000 euros.
Quelle est l'affectation urbanistique ?
L'affectation urbanistique est Woongebied.
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Probablement loué ?

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