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Avenue de la Sapinière 11, 1331 Rixensart

Maison Loué à Rixensart
200 m² habitables
613 m² terrain
€1.850

Avenue de la Sapinière 11 - 1331 Rixensart - Deze prachtige woning, gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt alle comfort en ruimte die je nodig hebt voor een aangenaam en luxueus leven. Bij aankomst tref je een dubbele garage met automatische poort, die plaats biedt voor twee auto's en extra opslagmogelijkheden. De woning beschikt bovendien over een goed onderhouden tuin met een charmant tuinhuis, perfect voor ontspanning of extra opbergruimte. Onder de woning bevinden zich drie kelders, waarvan één is ingericht als technische ruimte.
De inkomhal verwelkomt je met een vestiaire en een toilet, ideaal voor het ontvangen van gasten. Vanuit de hal kom je in de volledig uitgeruste keuken, die naast alle moderne gemakken ook beschikt over een handige berging of voorraadruimte. Aansluitend vind je een ruime woonkamer, waar de eetplaats en de gezellige living harmonieus samenkomen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een afzonderlijke polyvalente ruimte, die gebruikt kan worden als speelkamer, bureau of hobbyruimte. Het aangrenzende terras, gelegen op het zuidwesten, nodigt uit om te genieten van zonnige dagen en rustige avonden.
De nachthal, voorzien van een ingebouwde kastenwand, leidt naar: de stijlvolle badkamer die voorzien is van zowel een bad als een douche, en beschikt over een apart toilet alsook het slaapgedeelte van de woning. Hier bevinden zich twee kinderkamers die ruim en licht zijn, en daarnaast een ruime mastersuite. De tuin, gericht op het zuidwesten, biedt de perfecte plek om te genieten van de zon en de rust van de groene omgeving.
Deze woning is uitermate geschikt voor gezinnen of voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige ligging. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Données clés de ce bien

Ce maison, situé à Rixensart (1331), a été proposé à la location et n'est plus en ligne (probablement loué). Il comprend une surface habitable de 200 m², un terrain de 613 m². Le dernier prix demandé était de € 1.850, soit ± € 9 par m². En ligne depuis septembre 2024. Le bien date de 1972.

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 1.850
Type
Maison
Habitable
200 m²
Terrain
613 m²
Année de constr.
1972
Prix/m²
€ 9
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 8.400 → € 13.400
Économiquement optimal
€ 23.600 → € 37.000
Ambitieux
€ 35.100 → € 60.000
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 26.858 → € 40.258

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

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Situation & quartier

Avenue de la Sapinière 11, 1331 Rixensart

Questions fréquentes sur ce bien

Existe-t-il un droit de préemption ?
Droit de préemption : Nee.
De quelle année de construction date ce bien ?
Ce bien a été construit en 1972.
Quelle est la surface habitable ?
La surface habitable est de 200 m².
Quel est le prix demandé pour ce bien à Rixensart ?
Le prix demandé est de 1.850 euros.
Quel est le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 9 euros par m².
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Le numéro de référence est 832IABLR31Z4.
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