Chemin de Rognon 22, 7090 Braine-le-Comte

Chemin de Rognon 22 - 7090 Braine-le-Comte - Gelegen in het hart van een charmant gehucht vol rust en authenticiteit, weet deze prachtige oude U-vormige hoeveonmiddellijk te bekoren met haar tijdloze karakter, indrukwekkende volumes en uitzonderlijk potentieel.
Op een prachtig perceel van 20 are (2.000 m²) biedt deze karaktervolle eigendom een totale oppervlakte van ongeveer 450 m², waarvan 258 m² bewoonbaar, en creëert zo een unieke woonomgeving waar authentieke charme en talrijke herinrichtingsmogelijkheden harmonieus samenkomen.
Vanaf de inkom onthullen de leefruimtes meteen de ziel van deze woning. Op het gelijkvloers bevinden zich een gezellige keuken, een elegante eetkamer en een warme, sfeervolle leefruimte met open haard, het echte hart van de woning, die karakter en authenticiteit uitstraalt. Daarnaast is er een bureau, ideaal voor thuiswerk of een professionele activiteit.
Op de verdieping biedt het nachtgedeelte drie ruime slaapkamers met mooie volumes, evenals twee badkamers/doucheruimtes, ontworpen voor optimaal dagelijks comfort.
Buiten versterken de bijgebouwen het unieke karakter van deze eigendom nog verder. Een indrukwekkende schuur van ongeveer 120 m², met eindeloze mogelijkheden, leent zich perfect voor een ambitieus renovatieproject (ontvangstruimte, kunstenaarsatelier, extra woongelegenheid – onder voorbehoud van de nodige vergunningen). Een elegante bijgebouw van ca. 43 m² vervolledigt het geheel en biedt eveneens aantrekkelijke verbouwingsmogelijkheden.
Een zeldzame woonplek waar authenticiteit, sereniteit en uitzonderlijk potentieel samenkomen in een idyllische, landelijke omgeving. Een echte buitenkans voor liefhebbers van karaktervolle woningen die op zoek zijn naar een inspirerende leefomgeving.

Données clés de ce bien

Ce maison à Braine-le-Comte (7090) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Il compte 3 chambres, une surface habitable de 451 m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 505. En ligne depuis juin 2026. Le label PEB est E (422 kWh/m²). Le bien date de 1850. Le dernier prix demandé était de € 685.000, soit ± € 1.519 par m².