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Rue du Fays 25, 5336 Courrière

Maison à Courrière
120 m² habitables
2 chambres
€249.000

Rue du Fays 25 - 5336 Courrière - Zeldzame kans met bouwgrond! Gelegen in een rustige omgeving op slechts een paar minuten van de E411, biedt dit te renoveren gelijkvloerse huis een enorm ontwikkelings- en investeringspotentieel. Met ongeveer 120 m² woonoppervlak beschikt het huis over ruime kamers en veel natuurlijk licht. Het bestaat momenteel uit 2 slaapkamers, een aangename, lichte woonkamer, een keuken en een badkamer. De woning is ook volledig onderkelderd, waardoor er voldoende ruimte is voor extra opslag of verbouwing. Buiten is er een carport en een prachtig perceel van 14 hectare, waarvan een deel geschikt is om te bebouwen. Een huis met vele mogelijkheden: breid het huis uit dankzij de aangrenzende bouwkavel, creëer een familieproject op maat of verkoop de grond apart om de waarde van je investering te verhogen. Een ideaal object voor liefhebbers van rust en stilte, gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel.

Données clés de ce bien

Ce maison à Courrière (5336) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis juin 2026. Le dernier prix demandé était de € 249.000, soit ± € 2.075 par m². Le label PEB est F (509 kWh/m²). Il compte une surface habitable de 120 m², 2 chambres.

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 249.000
Type
Maison
Habitable
120 m²
Prix/m²
€ 2.075
PEB
509 kWh/m² F
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 6.240 → € 10.040
Économiquement optimal
€ 15.360 → € 24.200
Ambitieux
€ 26.860 → € 47.200
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 276.036 → € 284.876

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Référence
G4CINF94QZD5
Code agence
UYTOuZ4BALnUk-JFbcof
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Onbekend
Citation lancée
Onbekend
Droit de préemption
Onbekend
Permis de lotir
Onbekend
Zone inondable
Onbekend

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
13/06/2026 C21 Immo Demeuse €249.000

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Situation & quartier

Rue du Fays 25, 5336 Courrière

Questions fréquentes sur ce bien

Combien de chambres compte ce bien ?
Le bien dispose de 2 chambres.
Quel est le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 2.075 euros par m².
Quelle est la valeur PEB ?
Le bien a une valeur PEB de 509 kWh/m².
Existe-t-il un droit de préemption ?
Droit de préemption : Onbekend.
Quel est le prix demandé pour ce bien à Courrière ?
Ce bien est proposé pour 249.000 euros.
Quelle est la surface habitable ?
Le bien a une surface habitable de 120 m².
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