Rue des Gaux 68, 5541 Hastière-par-dela
Rue des Gaux 68 - 5541 Hastière-par-dela - VALLEE DE LA MEUSE - Prachtige woning in Ardense steen, gelegen in de mooie Maasvallei in het dorp Hastière-par-Delà, 11km van Dinant. De woning werd gerenoveerd met respect voor de oorspronkelijke materialen en is gelegen op een beboomd perceel van 13a05ca. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal die leidt naar de centrale ontvangsthal, met als middelpunt de eikenhouten trap. Rondom de ontvangsthal liggen de woonkamer (/-48m2) met eiken parketvloer, prachtige open haard met houtkachel en veranda, de eetkamer (/-15m2) en de volledig uitgeruste keuken (/-15m2), de vestiaire en het gastentoilet. Een gang leidt naar de 1e slaapkamer van /-17m2 met aangrenzende badkamer. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 grote slaapkamers (/-30m2), elk met zithoek en badkamer en/of douche. Op de 2e verdieping bevindt zich de 5e slaapkamer (/-51m2) met zithoek (/-15m2) en aangrenzende badkamer. Zolder en bergruimte. Garage voor 1 wagen, verschillende kelders waaronder een wijnkelder, verwarmingsruimte, wasruimte en een kantoor van /-17m2 met toegang tot een terras en de tuin. Verwarming op stookolie, waterverzachter, dubbele beglazing, prachtige originele houten lambrisering en vloeren, alarm. Mogelijkheid tot aankoop van een aangrenzend bouwperceel van 6a80 voor €50.000. Het pand is in gebruik geweest als bed and breakfast (met 5 parkings). Een uitzonderlijke woning!
Données clés de ce bien
Ce maison à Hastière-par-dela (5541) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le bien date de 1940. Le dernier prix demandé était de € 475.000, soit ± € 1.234 par m². En ligne depuis septembre 2024. Le label PEB est D (363 kWh/m²). Il compte une surface habitable de 385 m², un terrain de 1 m².
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Caractéristiques
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Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Situation & quartier
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Questions fréquentes sur ce bien
Existe-t-il un droit de préemption ?
Quel est le prix au m² ?
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