Damstraat 65, 9180 Moerbeke-Waas
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Damstraat 65 - 9180 Moerbeke-Waas - Praktisch ingedeelde, zeer charmante en gezellige woning! We bevinden ons in Moerbeke-Waas, gelegen tussen Wachtebeke en Stekene. Ten zuiden ligt Lokeren op een kwartiertje rijden, ten noorden bevindt zich de Grens met Nederland. Tevens nabij Zuiddorpe waar je trouwens heerlijke asperges kan eten! Ook hebt u een vlotte bereikbaarheid naar Gent en Antwerpen door de nabije invalswegen.
Nu over het huis zelf: via de oprit hebt u directe toegang tot de garage die voorzien is van een elektrische sectionale poort. De woning is uitgerust met een zeer ruime living en open keuken. Handig aan de woning is dat je twee slaapkamers boven en een slaapkamer beneden hebt. De slaapkamer beneden kijkt uit op de tuin en de moervaart, alsook de open leefruimte kan profiteren van dat mooie en rustgevende zicht. De tuin is zuidgericht en kan praktisch betreden worden via de schuiframen. Licht is er genoeg, doordat naast de glaspartijen twee lichtkoepels zijn aangebracht. Een aparte bergingsruimte voorziet plaats voor wasmachine, droogkast, diepvries, ... Qua energieprestatie: over het algemeen is het een energiezuinige woning. Het garage gedeelte kan nog geoptimaliseerd worden. Vloeren, daken, muren, beglazing zitten allemaal dichtbij de doelstelling!! Leidingen van zowel elektriciteit en sanitair/CV zijn nieuw gelegd voor optimaal comfort.
De aparte ligging aan de Moervaart geeft een bijzondere beleving van rust, een unieke ervaring die wonen aan het water uitstraalt.
Voor alle info & bezoek.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 80 biens vendus ou retirés à Moerbeke-Waas (août 2021 – août 2026), 11,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,7% (environ 30.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison à Moerbeke-Waas (9180) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis avril 2023. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 386. Le dernier prix demandé était de € 330.000. Le label PEB est D (356 kWh/m²).
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Caractéristiques
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Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Damstraat 65, 9180 Moerbeke-Waas
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Situation & quartier
Damstraat 65, 9180 Moerbeke-Waas
Prix de vente enregistrés à Moerbeke-Waas
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 474 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la valeur PEB ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Quel est le revenu cadastral ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quel était le dernier prix demandé ?
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