Wolvenstraat 40, 9700 Audenarde
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Audenarde :
Wolvenstraat 40 - 9700 Audenarde - Te koop in Oudenaarde (Ename) – Op te frissen woning met potentieel op 1.000 m²
Rustig gelegen gezinswoning op een mooi perceel van ca. 1.000 m², in een rustige verkaveling vlak bij het bos van Ename.
Deze degelijk gebouwde woning omvat een lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, aparte keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime zolder van ca. 80 m² met veel uitbreidingsmogelijkhedenmogelijkheden (extra kamers, bureau, hobbyruimte…).
Volledig onderkelderd met stookruimte en droge bergruimte
Verder beschikt de woning over een inpandige garage, carport, ruime oprit en zonnige tuin.
Toplocatie: rustig maar centraal, op korte afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en invalswegen.
Bezoekmoment: zaterdag 23 augustus van 10u tot 12u30
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.056 biens vendus ou retirés à Audenarde (août 2021 – août 2026), 13,4% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,9% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison à Audenarde (9700) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis août 2025. Le dernier prix demandé était de € 445.000. Il compte un terrain de 1.000 m², 2 salles de bain, 3 chambres. Le label PEB est F (508 kWh/m²). Le bien date de 1981.
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Wolvenstraat 40, 9700 Audenarde
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Situation & quartier
Wolvenstraat 40, 9700 Audenarde
Prix de vente enregistrés à Audenarde
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 350 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2025. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quand ce bien a-t-il été construit ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Combien coûte ce bien ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
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