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Withuisstraat 10, 3790 Fourons

Maison à Fourons
200 m² habitables
3 chambres
€365.000

Withuisstraat 10 - 3790 Fourons - Ruime woning met tuin, terras, garage en 3 slaapkamers Deze woning is gelegen in het rustige Moelingen en beschikt over een prachtige tuin en terras op het zuidoosten. Het huis dateert uit 1930 en is voorzien van een garage en 3 slaapkamers. Met een bewoonbare oppervlakte van 200.00 m² is er voldoende ruimte voor het hele gezin.

De EPC-waarde van 283.00 en het energielabel C zorgen voor een goede energiezuinigheid van de woning. De oriëntatie van de tuin zorgt ervoor dat u optimaal kunt genieten van de zon in de zomermaanden.

Indeling van de woning:
gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, berging, veranda, tuin en garage met berging
verdiep: nachthal, 3 slaapkamers, berging/dressing en badkamer

De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige gezinswoning met voldoende ruimte binnen en buiten. De ligging in het pittoreske Moelingen zorgt voor rust en ontspanning, terwijl de nabijheid van steden als Maastricht en Luik zorgt voor voldoende mogelijkheden voor uitstapjes en winkelen. Kortom, deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en gezellig thuis in een prachtige omgeving.

Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via 012/230.320 of via info@vastgoedcentrale.be

Données clés de ce bien

Ce bien — un maison à Fourons (3790) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 365.000, soit ± € 1.825 par m². Le label PEB est C (283 kWh/m²). Le bien offre une surface habitable de 200 m², 3 chambres. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 856. Le bien date de 1930. En ligne depuis septembre 2024.

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 365.000
Type
Maison
Habitable
200 m²
Année de constr.
1930
Prix/m²
€ 1.825
PEB
283 kWh/m² C
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 8.400 → € 13.400
Économiquement optimal
€ 23.600 → € 37.000
Ambitieux
€ 35.100 → € 60.000
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 400.193 → € 413.593

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Revenu cadastral
€ 856
Référence
D-SFETH5NYVG
Code agence
6937389
Certificat PEB
20200218-0002222673-RES-2
Aménagement du territoire
Citation lancée
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Droit de préemption
Neen
Affectation urbanistique
Woongebied

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
05/10/2024 Vastgoed Centrale €325.000
07/09/2024 Vastgoed Centrale €365.000

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Situation & quartier

Withuisstraat 10, 3790 Fourons

Questions fréquentes sur ce bien

Quel est le revenu cadastral ?
Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à 856 euros.
Quelle est l'affectation urbanistique ?
L'affectation urbanistique est Woongebied.
Quel est le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 1.825 euros par m².
Quelle est la valeur PEB ?
Le bien a une valeur PEB de 283 kWh/m².
De quelle année de construction date ce bien ?
L'année de construction est 1930.
Quelle est la surface habitable ?
Le bien a une surface habitable de 200 m².
Estimation de la valeur Recevez une estimation gratuite et sans engagement de : Withuisstraat 10, 3790 Fourons Estimation gratuite →
Probablement vendu ?

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