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Chaussée De Tirlemont 78A, 4520 Wanze

Maison à Wanze
172 m² habitables
720 m² terrain
€245.000

Chaussée De Tirlemont 78A - 4520 Wanze - Dicht bij het centrum van Wanze en al zijn voorzieningen, aantrekkelijk huis met de volgende indeling: Begane grond (momenteel in gebruik als werkplaats) maar zou gebruikt kunnen worden als appartement voor hetzelfde gezin: woonkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers (slechts één woning mogelijk).
1e verdieping: hal, lichte woonkamer, keuken, badkamer (met bad), twee bergingen en een terras op piloti.
2e verdieping: nachthal, drie slaapkamers, badkamer (met bad) en overloop.
Tuin.
Technische kenmerken: PVC ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stadsgas, riolering. PEB F (n°20170704011824 - 448 Kwh/m².an)
Momenteel verhuurd voor €975, verplichting tot overname huidige huurovereenkomst.
Prijs: €245.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.
Informatie gegeven ter informatie en niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod.

Données clés de ce bien

Ce maison situé à Wanze (4520) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.070. En ligne depuis septembre 2024. Vous y trouverez une surface habitable de 172 m², un terrain de 720 m². Le bien date de 1950. Le label PEB est E (448 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 245.000, soit ± € 1.424 par m².

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 245.000
Type
Maison
Habitable
172 m²
Terrain
720 m²
Année de constr.
1950
Prix/m²
€ 1.424
PEB
448 kWh/m² E
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 7.644 → € 12.224
Économiquement optimal
€ 20.716 → € 32.520
Ambitieux
€ 32.216 → € 55.520
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 277.244 → € 289.048

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Revenu cadastral
€ 1.070
Référence
8U6TY8ABA8MT
Certificat PEB
20170704011824
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Woning gebouwd voor 1962
Droit de préemption
Nee
Permis de lotir
Nee
Affectation urbanistique
La zone d'habitat

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
17/09/2024 Label Immo €245.000

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Situation & quartier

Chaussée De Tirlemont 78A, 4520 Wanze

Questions fréquentes sur ce bien

Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
La consommation d'énergie (PEB) s'élève à 448 kWh/m².
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Le numéro de référence est 8U6TY8ABA8MT.
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Le bien date de 1950.
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Droit de préemption : Nee.
Combien s'élève le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 1.424 euros par m².
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
L'affectation urbanistique est La zone d'habitat.
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