Kermisstraat 10, 8800 Roulers

Kermisstraat 10 - 8800 Roulers - Op wandelafstand van het centrum van Roeselare, en in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, bevindt zich deze authentieke stadswoning met veel potentieel. Deze eigendom vormt een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter en tal van mogelijkheden. Via de inkomhal betreden we op het gelijkvloers een ruime voorplaats, ideaal in te richten als bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer. Verder beschikt de woning over een gezellige leefruimte, een praktische keuken en een badkamer. Achteraan bevindt zich een veranda met zicht op de zonnige tuin, een aangename plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog extra mogelijkheden en kan volledig worden ingericht naar eigen smaak en behoeften. Met een grondoppervlakte van 127 m² en een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 98 m² (indicatief volgens EPC) biedt deze woning tal van kansen voor wie zijn eigen woonproject wil realiseren. Troeven: Centrale ligging nabij het centrum van Roeselare Zonnige tuin Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden Ideaal renovatieproject met veel potentieel EPC: 520 kWh/m² – Label F – UC: 3605469 Renovatieplicht van toepassing: renovatie naar EPC-label D binnen 6 jaar na aankoop. Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH. Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.

Données clés de ce bien

Ce terrain à Roulers (8800) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Il compte une surface habitable de 98 m², 3 chambres. En ligne depuis juillet 2026. Le dernier prix demandé était de € 140.000, soit ± € 1.429 par m².