Rue du Village 69, 7903 Chapelle-à-Wattines

Rue du Village 69 - 7903 Chapelle-à-Wattines - Superbe villa de standing très bien isolée (PEB B) sur un magnifique jardin arboré de 28ares. 422m² habitables en parfait était comprenant un appartement une chambre avec accès séparé. Dans un site champêtre avec vue imprenable sur la vallée. Axes routiers proches pour rallier Ath et Leuze et accès A8. Sous-sol : cave Rez : Hall, Wc, bureau, salon (30 m²) avec insert bois, cuisine SAM, grande buanderie, SDD (douche, lavabo), Chaufferie, Cellier, Sass dégagement. Etage : 4 Chambres avec dressing dont une suite parentale, Salle de bain neuve de standing (douche italienne) Appartement : Accès séparé : Hall-buanderie-gd séjour avec cuisine équipée-wc-chambre avec douche et lavabo Grenier de rangement Extérieurs : cour d'entrée intérieure pavée derrière un portail, grande terrasse carrelée couverte, terrasse, cabanon avec eau et élec, 2 garages dont un accessible par camionnette, superbe petit parc arboré et clôturé Superbe propriété dans unétat impeccable SUD sur l'arrière GOF en 95, fini en 2002 habitable : /- 422 m².Cave : /-20m² Prix Souhaité : 465.000€ Chaque acquéreur esttenu de les vérifier par lui-même. L'annonce ci-dessusne constitue pas une offre, mais seulement un appel à la négociation lancéaux candidats acquéreurs Portes Bois massif, portes extérieures en bois et vitrées (double vitrage) Sol rez : carrelage 45 X 45.Etage : plancher en chêne massif ou revêtements liège Appartement : carrelage 45 X 45 Chauffage: central (2002) - chaudière (OKOFEN) : pellet avec remplissage automatique via un silo de 5 tonnes. (remplissage 2 fois/an).Radiateurs en acier Eau ch.: Par 12 panneaux solaires et par la chaudière en supplément. Toiture Tuiles terre cuite – sous toiture en plastique micro-perforé et isolation sur le sol du grenier. 40 cm de laine de verre. Electricité encastrée (triphasé), compteur bihoraire 12 panneaux photovoltaïques suffisants pour la consommation (juste à payer les redevances) – certificats verts : 1500€/an) Façade briques terres cuitesfaites main et pierre de Meuse. Egouttage tout est relié à l'égout Châssis PVC triple vitrage (il reste 4 châssis à double vitrage) détecteurs OUI TV distrib. OUI Téléphone OUI Citerne OUI, 2 X 500 L-raccordée- Groupe hydrophore sur ML, WC, Jardin Fosse septique OUI

Données clés de ce bien

Ce villa à Chapelle-à-Wattines (7903) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Il compte 1 salle de bain, 5 chambres, une surface habitable de 422 m², un terrain de 2.870 m². Le label PEB est A (100 kWh/m²). En ligne depuis octobre 2019. Le dernier prix demandé était de € 465.000, soit ± € 1.102 par m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.457.