Abdijstraat 56, 9700 Ename
Abdijstraat 56 - 9700 Ename - Exclusieve en goed onderhouden villa op 5min van het centrum
Deze ruime, stijlvolle villa is altijd zeer goed onderhouden geweest en is omringd door een fraai aangelegde tuin. De villa is enorm gunstig gelegen op 5min afstand van het centrum van Oudenaarde. De woning staat op op een grond van maar liefst 1101m². De woning bestaat uit: een inkomhal, apart toilet, eetruimte voor ontvangst, leefruimte, dagdagelijkse eetruimte, kelder met twee compartimenten, 5 slaapkamers, badkamer met douche, bad en toilet, zolder en een garage met plaats voor een wagen.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 223 biens vendus ou retirés à Ename (août 2021 – août 2026), 9,4% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 8,7% (environ 50.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce villa à Ename (9700) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 398.000. Il compte 5 chambres, 1 salle de bain. Le label PEB est E (487 kWh/m²). En ligne depuis février 2008.
Aucune photo disponible pour ce bien
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Abdijstraat 56, 9700 Ename
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Situation & quartier
Abdijstraat 56, 9700 Ename
Prix de vente enregistrés à Ename
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 350 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
🌍 Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la valeur PEB ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Ename ?
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