Rue de Velroux 48, 4347 Fexhe-le-Haut-Clocher

Rue de Velroux 48 - 4347 Fexhe-le-Haut-Clocher - Située dans un endroit calme et verdoyant, construction de 2015/2016. D'une superficie habitable de 255m², cette villa est composée comme suit : Au REZ : hall d'entrée, salon indépendant de 18m², cuisine full équipée ouverte sur salle à manger (40 m²), véranda de 2022 (32 m²), buanderie sur mesure (12 m²), WC séparé avec lave-mains, garage pour 2 véhicules. A l'étage : hall de nuit (trappe accès grenier sur hourdis), 4 chambres (14, 16, 17, 19 m²), salle de bains (baignoire, douche, WC, double vasque). Sous-sol : 2 caves saines vides ventilés. Par un accès indépendant et latéral, au premier étage (au dessus du garage), 37 m² de BUREAU (PROFESSION LIBERALE). A l'extérieur : 5 emplacements parkings devant le bien, vaste terrasse carrelée, jardin arboré et aménagé, abris de jardin en dur (de 2019). Aucun travaux à prévoir! Toiture en tuile et isolée, panneaux photovoltaïques 6500W (2021), châssis double vitrage PVC volets électriques, chauffage central au mazout (citerne 2.500L), chauffage au sol au REZ, citerne eau de pluie 10.000L, adoucisseur d'eau, alarme et caméra, vidéophonie, installation électrique CONFORME et équipée de domotique Domestia, raccordement à l'égout, terrains à côté et en face du bien NON CONSTRUCTIBLES! Cette 4 façades conviendra parfaitement à une famille et à une activité professionnelle. Libre à l'acte. PEB B! R.C net 1.332 € - Prix affiché 619.000 €. TEL : 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE). (Informations non-contractuelles).

Données clés de ce bien

Ce villa, situé à Fexhe-le-Haut-Clocher (4347), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.332. En ligne depuis février 2024. Le label PEB est B (127 kWh/m²). Le bien date de 2016. Il comprend une surface habitable de 255 m², 1 salle de bain, 4 chambres, un terrain de 756 m². Le dernier prix demandé était de € 619.000, soit ± € 2.427 par m².