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Pisserotte 2, 6660 Houffalize

Villa à Houffalize
6 chambres
3 salles de bain
€285.000

Pisserotte 2 - 6660 Houffalize - Grande propriété de caractère isolée et arborée, située dans une voie sans issue avec terrain à bâtir (/- 12 ares) dans le petit village de Pisserotte sur la commune d'Houffalize (Les Tailles).

Cette maison de village en pierre du pays, en partie rénovée sise sur une parcelle d'une superficie totale de 32,86 ares.

Au rez-de-chaussée, l'entrée principale dessert dans un spacieux salon avec feu ouvert et authentique sol en pierre. Depuis celui-ci, vous disposerez à gauche, d'un coin loisirs et d'une cuisine à terminer et à droite, une grande salle à manger et une seconde cuisine.

Sur ce même niveau, vous disposerez également d'un garage 2 voitures et d'une terrasse à l'arrière du bâtiment.

L'étage supérieur propose 6 chambres, une salle de bains ainsi qu'un fenil aménageable selon vos envies.

D'un point de vue technique, cette habitation est équipée d'un système de chauffage au mazout par radiateurs et de châssis en PVC double vitrage.

Haut potentiel d'aménagement (ex: seconde résidence, gîtes, profession libérale,...).

Possibilité d'acquérir la maison sans le terrain à bâtir pour la somme de 250.000€.

Situation: à proximité immédiate de la E25 et des commodités et infrastructures de la petite ville d'Houffalize.

Vente sous le régime des droits d'enregistrement.

Données clés de ce bien

Ce villa situé à Houffalize (6660) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le bien date de 1850. Vous y trouverez 3 salles de bain, 6 chambres. En ligne depuis août 2019. Le dernier prix demandé était de € 285.000. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 574.

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 285.000
Type
Villa
Année de constr.
1850
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 5.700 → € 9.200
Économiquement optimal
€ 13.300 → € 21.000
Ambitieux
€ 24.800 → € 44.000
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 311.088 → € 318.788

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

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Situation & quartier

Pisserotte 2, 6660 Houffalize

Questions fréquentes sur ce bien

De combien de chambres dispose ce bien ?
Il y a 6 chambres.
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Le numéro de référence est 0282120190821124304.
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Le bien date de 1850.
Combien s'élève le revenu cadastral (RC) ?
Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à 574 euros.
Combien coûte ce bien ?
Le prix demandé s'élève à 285.000 euros.
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Il y a 3 salles de bain.
Probablement vendu ?

Ce bien n'est plus disponible

Cette annonce n'est plus en ligne. Découvrez des biens comparables ou consultez les prix moyens de l'immobilier à Houffalize.

Informations complémentaires
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