Champs Devant le Pont 14, 6812 Suxy

Champs Devant le Pont 14 - 6812 Suxy - IMMOHALI biedt te koop riante bemeubelde villa/gite en tuinhuis (42m²) op 28a70ca op 2 loten bouwgrond
Mogelijkheid aankoop aandelen bedrijf! Vergunde gite !
Rustig gelegen eerste of tweede verblijf, instapklaar, 6 slp, 4 bdk, 6 w.c., achter huis overdekt zwembad.
Apart éénkamer appartement op gelijkvloers. Kangoeroe woning!
Voor wie op zoek is naar ruimte, gezelligheid en vakantiegevoel.
Gelijkvloers - kelder: Inkom. Eén slaapkamer appartement, living met open keuken, gezellige houtkachel, slaapkamer (4p) & badkamer. Garage voor 2 wagens. Poort met afstandsbediening, aparte w.c.. Extra berging. Was voorzieningen, mazouttank en installatie centrale verwarming, zwembadfilter installatie.
1ste verdieping - gelijkvloers:
Hal, vestiairehoek, living uitgevend op terras met fraaie houtkachel & ruim bemeubeld, Amerikaanse keuken, bijkeuken, slaapkamer met aanpalende badkamer.
2de verdieping:
Hal, 4 slaapkamers waarvan één met haardkachel, 2 badkamers.
Zolder: via luik

Tuin: Grote tuin, terras, zwembad én weids uitzicht op natuur. Fruitbomen. Oprit naar tuinhuis. Ruim tuinhuis.Volledig professioneel omheind met twee hekken.

EXTRA’s: Voordelige aankoop via overname aandelen bedrijf! Vergunde gite! Oase van groen en ver zichten. De woning wordt ruim bemeubeld en uitgerust verkocht. Proximus aansluiting, centrale verwarming op stookolie. Gunstige EPC. Overdekt zwembad. Fraaie gezellige houtkachels op elke verdieping. Ruime kamers. Garage voor 2 wagens automatische poort. Insectenhorren. Hoogwaardige afwerking en gebruikte materialen. Groot perceel 2.870 m² met extra perceel bouwgrond LOT 1&2. Volledig omheind. Regenwaterput.

Suxy liefelijk dorpje aan de Vierre, nabij de GAUME gelegen:

- Op de grens tussen drie landen (België, Frankrijk en Groot Hertogdom Luxemburg), op 30km van de grens met GHLuxemburg en op 20km van de Franse grens.
- In de provincie Luxemburg op de grens tussen Gaume en Ardennen, op amper 14 km van de abdij van Orval en nabij toeristische plekken zoals Avioth, Florenville, Bouillon…).
- Omgeven door bossen, in de vallei van de Vierre, ver weg van luidruchtige grote wegenassen, een echte toeristische trekpleister dus.

Suxy - un village dans une nature sauvage, entouré de forêts - Bureau de Tourisme de Chiny SI (chiny-tourisme.be)
Dam en meer van de Vierre in Suxy – Maison du tourisme de Gaume (visitgaume.be)

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel.
Immohali kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
Wil deze informatie dubbel verifiëren met onze dossierbeheerder.
De aangekondigde prijzen zijn onder voorbehoud en vrijblijvend zolang een verkoopovereenkomst of een aanbieding niet door de eigenaar / verkoper is ondertekend.

Données clés de ce bien

Ce villa, situé à Suxy (6812), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Il comprend un terrain de 2.870 m², 4 salles de bain, une surface habitable de 350 m², 6 chambres. En ligne depuis novembre 2023. Le dernier prix demandé était de € 690.000, soit ± € 1.971 par m². Le bien date de 2003. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.205. Le label PEB est B (145 kWh/m²).