Antwerpsesteenweg 237, 9040 Gent

Antwerpsesteenweg 237 - 9040 Gent - Nieuwbouw duplex apparement met 2 slaapkamers, gelegen op de Antwerpsesteenweg in Gent, en bevindt zich op de 2e en 3e verdieping van het nieuwe gebouw. Dit appartement is deel van het reconversieproject Amadé en kijkt uit op het oude gemeentehuis, en is centraal gelegen in de dorpskern. Op de eerste verdieping van het appartement is er de keuken, leefruimte, gastentoilet en berging met aansluiting voor wasmachine. De keuken is volledig ingericht en voorzien van alle toestellen (oven, inductiekookplaat, koelkast, vaatwas).

Daarnaast is er ook een overdekt terras van 10m2 dat uitkijkt op de gemeenschappelijke tuin. Deze tuin van ongeveer 250m2 mag door alle bewoners gebruikt worden. Op de tweede verdieping is er een tweede apart toilet, een ruime badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel en twee slaapkamers (11,6m2 en 8m2). Het appartement is energiezuinig (EPC A) en voorzien van een moderne en kwalitatieve afwerking.

Er zijn 5 privatieve zonnepanelen, en het appartement wordt verwarmd aan de hand van een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming. Het appartement is gelegen op de tweede en derde verdieping en is bereikbaar met een lift en trap. Op de begane grond is er een afgesloten fietsenberging en een ruimte voor het plaatsen van afval. Er zijn aparte tellers voor elektriciteit en water aanwezig, waarvoor u een eigen contract kan afsluiten.

Het appartement is vrij voor verhuur vanaf 1 augustus 2026 en is momenteel in de laatste fase van afwerking. Domicilie verplicht bij verhuur. Bezoek is mogelijk op afspraak. Kosten voor de syndicus zijn momenteel nog niet gekend voor het gebouw, maar zullen vermoedelijk ongeveer € 30 per maand bedragen.

Er is optioneel een parkeerplaats bij het gebouw (inpandig) te huren voor € 90 per maand.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2026
• Aantal verdiepingen: 2
• Aantal gevels: 2

Energie:
• EPB/EPC-label: A
• Type verwarming: Elektrisch
• Warmtepomp: Ja
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 80 m²
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 0

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 10 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 1

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja