Kanaalstraat 3, 3945 Ham

Kanaalstraat 3 - 3945 Ham - Dit ruim voelend en lichtrijk appartement op het 1ste verdiep is ideaal gelegen in het hartje van Ham-Tessenderlo en vlakbij oprit E313. Binnen een straal van 150 m, is er een lagere school, bakker, slager, pleintje, postkantoor, bib.... De gemeenschappelijke inkom brengt je naar het 1ste verdiep, waar je terechtkomt in een ruime woonkamer met open keuken. De plafonds meten maar liefst 3m!

De nieuwe keuken is voorzien van volgende toestellen: afwasmachine, gasfornuis, combi-oven met airfryerfunctie en frigo/diepvries. De nachthal biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad/douche in 1 en apart toilet. Boven het appartement kan je nog gebruik maken van een ruime zolder van maar liefst 70m2 en toegankelijk met vaste trap voor extra opslag. Alle ruimtes zijn voorzien van nieuwe en sfeervolle verlichtingsarmaturen.

Een gemeenschappelijke doorgang (buiten) met de onderste buren geeft toegang naar 2 garageboxen (handig voor fietsen en containers). Tevens is er een mogelijkheid om hier bij een zomeravond een stoeltje/tafeltje te plaatsen zodat je lekker buiten kunt vertoeven.

Kortom een compleet en gezellig appartement waar je je snel thuis gaat voelen. Geen gemeenschappelijke kosten! Laatste loodjes worden momenteel gelegd qua buitenafwerking, maar binnen is het al zo goed als klaar. Volledige oplevering voorzien tegen 1/7 (glas ramen vervangen, schilderen van ramen, vervangen dakgoot, gevel verven en opkuis parking.

Dus nog even geduld voor het nog mooiere eindresultaat.

Kenmerken:

Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 1
• Staat van het gebouw: Net gerenoveerd
• Aantal gevels: 2

Energie:
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 90 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 1

Buitenkant:
• Overdekte parkeerplaatsen: 2