Rue de la Malaise 11, 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve

Rue de la Malaise 11 - 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve - À l’abri des regards, à quelques minutes de Louvain-la-Neuve, au cœur d’un parc arboré de ±2 hectares, découvrez ce spacieux appartement 3 chambres, situé dans une propriété de caractère construite en 2020 avec des matériaux de qualité et des finitions soignées.

L’appartement séduit par ses volumes généreux et sa circulation fluide. Le vaste séjour avec salle à manger, baigné de lumière, s’ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter d’un extérieur au calme. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.

L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une seconde salle de douche ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent l’ensemble.

Pensé comme un véritable domaine, le projet offre un cadre de vie verdoyant et préservé, alliant intimité et qualité de vie. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, tandis que le jardin commun et la terrasse panoramique dans la tour sont librement accessibles.

Les espaces communs, dont une élégante salle de réception avec cuisine professionnelle et feu ouvert ainsi que l’espace wellness (piscine intérieure, sauna, hammam, jacuzzi, fitness), sont accessibles sur réservation et moyennant supplément.

Bornes de recharge pour véhicules électriques à disposition.

Un bien rare offrant espace, confort et cadre de vie exceptionnel.

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Bâtiment : Année de construction : 2020, Parking intérieur, nombre de parking : 1
Equipement de base : Accès handicapés, Cuisine, Air conditionné, chauffage (ind/coll) : individuel, Ascenseur, Double vitrage, chauffage : pompe à chaleur, type de cuisine : amer. super-équipée, Parlophone, Videophone
Équipements techniques : châssis : aluminium
Equipement extérieur : Piscine
Spécificités terrain : Type d'environnement : calme, risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Raccordements : électricité, Eau
Certificats énergétiques : Label PEB : B, PEB (E-SPEC) : 110, Emission CO2 : 23
Certificats / Attestations : certificat d'électricité : oui, conforme
En chiffres : Nbre de toilette(s) : 2, nombre de sdd : 2, chambre 1 : 30 m², chambre 2 : 14 m², Salle de séjour : 90 m², Cuisine : 12 m², orientation de la terrasse 1 : sud
À proximité : Magasins, Ecoles, Transports en commun, Centre sportif, Autoroute, Gare, Station vélo
Divers : Buanderie, Cave, Feu ouvert