Rue de la Malaise 11, 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve

Rue de la Malaise 11 - 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve - À l’abri des regards, à quelques minutes de Louvain-la-Neuve, au cœur d’un parc arboré de ±2 hectares, découvrez ce bel appartement 2 chambres, situé dans une propriété de caractère construite en 2020 avec des matériaux de qualité et des finitions soignées.

L’appartement propose un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse en façade, idéale pour profiter d’un extérieur au calme. La cuisine séparée, fonctionnelle et entièrement équipée, offre un espace de vie structuré et convivial.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec accès à une terrasse couverte à l’arrière, apportant un second espace extérieur plus intime. Une salle de bains, une salle de douche ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent l’ensemble.

Pensé comme un véritable domaine, le projet offre un cadre de vie verdoyant et préservé, alliant intimité et qualité de vie. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, tandis que le jardin commun et la terrasse panoramique dans la tour sont librement accessibles.

Les espaces communs, dont une élégante salle de réception avec cuisine professionnelle et feu ouvert ainsi que l’espace wellness (piscine intérieure, sauna, hammam, jacuzzi, fitness), sont accessibles sur réservation et moyennant supplément.

Bornes de recharge pour véhicules électriques à disposition.

Un bien rare dans un environnement privilégié.

Contactez Jérôme pour une visite ou

Bâtiment : Année de construction : 2020, Parking intérieur, nombre de parking : 1
Equipement de base : Accès handicapés, Cuisine, Air conditionné, chauffage (ind/coll) : individuel, Ascenseur, Double vitrage, chauffage : pompe à chaleur, type de cuisine : amer. super-équipée, Parlophone, Videophone
Équipements techniques : châssis : aluminium
Equipement extérieur : Piscine
Spécificités terrain : Type d'environnement : calme, risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Raccordements : électricité, Eau
Certificats énergétiques : Label PEB : B, PEB (E-SPEC) : 130, Emission CO2 : 27, PEB code unique : 20240517500349
Certificats / Attestations : certificat d'électricité : oui, conforme
En chiffres : Nbre de toilette(s) : 2, nombre de sdd : 2, chambre 1 : 16 m², chambre 2 : 16 m², Salle de séjour : 46 m², Cuisine : 7 m², orientation de la terrasse 1 : sud
À proximité : Magasins, Ecoles, Transports en commun, Centre sportif, Autoroute, Gare, Station vélo