Kaaiplein 23, 2070 Zwijndrecht

Kaaiplein 23 - 2070 Zwijndrecht - Prachtig duplex/triplex appartement met veel licht, groen uitzicht en terras

Dit unieke en lichtrijke duplex/triplex appartement (nieuwbouw, ±2 jaar oud) voelt aan als een huis. Dankzij de grote ramen geniet je de hele dag van natuurlijk licht met zicht op het groen en het water. Wij zijn de eerste bewoners en hebben het appartement met veel zorg bewoond. Op het gelijkvloers vind je de inkomhal met apart toilet, een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en extra opslagruimte onder de trap.

Achter de voordeur is groot kapstok. De leefruimte bevindt zich op de eerste verdieping: een grote, open living met een moderne, volledig uitgeruste keuken (inductiekookplaat, oven, microgolf, vaatwasser, ingebouwde koelkast met vriezer, veel kastruimte). Aansluitend is er een ruim dakterras met groendak met zicht op de bomen van het park — ideaal om de leefruimte nog extra te vergroten bij mooi weer dankzij de grote schuiframen. Op de bovenste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers, elk met hun eigen inloop moderne douche en lavabos.

Daarnaast is er nog een tweede apart toilet. Beide kamers bieden voldoende plaats voor grote kasten en extra opbergruimte. Vloerverwarming (zeer aangenaam comfort, alles droogt super snel)
Moderne videofoon met camera (op beide verdiepingen)
Top ventilatiesysteem
Groot, gratis parking voor de deur

Topligging in Burcht:
Op wandelafstand van verschillende parken, het Galgenweel en regata, waterbus, supermarkt, bakker, enz. Slechts 3 minuten rijden van Car Brico, bpost en tankstation.

Vlotte toegang tot de snelweg en op 12 minuten fietsen van het centrum van Antwerpen via de fietstunnel. Een ideale combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid — een beetje vakantiegevoel, maar toch dicht bij alles en Antwerpen centrum. Je ziet Antwerpen zuid vanaf hier. De huisbaas is zeer correct, vlot bereikbaar en behulpzaam.

Beschikbaar wanneer het voor de nieuwe huurder best uitkomt. Mogelijkheid tot overname van (een deel van) het meubilair aan een interessante prijs. Inventaris beschikbaar op aanvraag.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2024
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2

Energie:
• EPB/EPC-label: A
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 2
• Douchekamers: 2
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 20 m²

Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja