Maaltemeers 33, 9052 Zwijnaarde
Over deze woning
Deze prachtige landelijke villa, gelegen in de groene residentiële gedeeltes van Gent vlakbij het Maaltebruggepark en het Rijvisschepark, is helaas al verkocht. De villa springt direct in het oog dankzij de sfeervolle voorgevel uitgevoerd in een traditionele vakwerk bouwstijl, voorzien van kleurrijke luiken en edelglas in lood. Binnenin leidt een grote inkomhal met een indrukwekkende eikenhouten trap je naar de verschillende verdiepingen van het huis. Op het gelijkvloers vinden we diverse ruimtes: een vestiairehal met toilet, een ruime en gezellige woonkamer met open haard en eethoek, en de originele keuken die naadloos overloopt in de eetkamer. Ook is er een dubbele garage toegankelijk vanuit dit niveau. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken heb je toegang tot de privé tuin met twee terrassen, ideaal voor een ontspannen ochtendontbijt of een middag in de zon. Op de eerste verdieping treffen we een bureau aan, perfect voor thuiswerk of om te transformeren in een extra kamer of bibliotheek. Ook vinden we hier drie ruime slaapkamers, twee badkamers, een inloopkast en een apart toilet. Op de tweede tussenverdieping is nog een kamer, en er is een royale zolder die naar wens verder kan worden ingericht. Deze villa heeft altijd bij de originele eigenaren gebleven, wat resulteert in een uitstekende staat van onderhoud. Er zijn meerdere energetische verbeteringen doorgevoerd waaronder dakisolatie, dubbele hoogrendementsbeglazing en centrale verwarming op aardgas. Dankzij de nabijheid van wandelpaden, fietsroutes en openbaar vervoer, evenals gemakkelijke toegang tot de R4, E40 en E17, biedt deze woning alle gemakken voor stads- en buitenshuis leven. Het is werkelijk een thuis dat tegemoetkomt aan iedere woonbehoefte.
Omschrijving van de makelaar
Maaltemeers 33 - 9052 Zwijnaarde - VERKOCHT. Majestueuze landelijke villa gelegen in de residentiële groene rand van Gent, tussen het Maaltebruggepark en het Rijvisschepark.De voorgevel werd uitgevoerd in traditionele en herkenbare ’vakwerk’ bouwstijl met typische visuele houtstructuur, edelglas in lood en kleurrijke luiken. De enorme centrale inkomhal met imposante trap in massief eik met doorlopende gaanderij tot op de tussen- en eerste verdieping, verbindt de meeste ruimtes op het gelijkvloers zoals de vestiairehal met toilet, de grote sfeervolle warme living met eethoek, cosy open haard en accenten in eik rondom, de ruime keuken met oorspronkelijke inrichting en de iets lager gelegen dubbele garage met elektrische poort, de stookplaats en toegang tot de kelder. Aan de keuken is er nog een afzonderlijke eetkamer met een bijzondere afwerking naar analogie met de architectuur van het huis. Zowel de woonkamer als de keuken hebben connectie met de tuin met veel privacy, een ontbijtterras op het Oosten en een tweede terras gericht naar het Zuiden. Onderweg naar de eerste verdieping bevindt er zich een bureau dat volledig ingericht werd met maatwerk inbouwwandkasten, ook geschikt als kamer of als knusse leeshoek of bibliotheek. Op de eerste verdieping zijn er drie heel grote slaapkamers, twee badkamers, een inloopkast en een afzonderlijk toilet. Op de tweede tussenverdieping is er nog een kamer en tot slot de immense zolder met betonvloer en grote vrije hoogte die naar wens verder eindeloos kan afgewerkt of ingericht worden.De Maaltemeers sluit aan op de nieuwe fiets- en wandelbrug naar centrum Gent met tal van idyllische routes evenals een vlotte verbinding met het Sint-Pietersstation en het Zuiden van de stad. Opritten van R4, E40 en E17 liggen dichtbij.De villa werd steeds bewoond door de eerste eigenaars hetgeen geresulteerd heeft in een bijzonder goede staat van onderhoud. Reeds meerdere energetische ingrepen werden aangebracht zoals degelijke dakisolatie, dubbele hoogrendementsbeglazing en condenserende centrale verwarming op aardgas. Kortom, een nieuwe thuisbasis die voldoet aan alle mogelijke woonbehoeften.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Maaltemeers 33, 9052 Zwijnaarde
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Maaltemeers 33, 9052 Zwijnaarde
Huurprijsevolutie in Zwijnaarde – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Zwijnaarde, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 905 /maand) en 2026 (€ 1.340 /maand) met ongeveer 48%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 782 /maand) en 2026 (€ 1.276 /maand) met ongeveer 63%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er verbanden tussen huurindexatie in verschillende landen
- Zijn er verschillen in huurindexatie afhankelijk van de duur van het huurcontract
- Zijn er uitzonderingen waarbij een huurder zonder boete vroegtijdig kan vertrekken
- Zijn er uitzonderingen waarbij een huurder zonder opzegtermijn kan vertrekken
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.