Merenstraat 31 bus 5, 3080 Tervuren

Merenstraat 31 bus 5 - 3080 Tervuren - Instapklare kantoorruimte in het centrum van Duisburg!

Bent u een startende ondernemer of op zoek naar een professionele ruimte voor uw vrij beroep-
Deze gelijkvloerse kantoorruimte biedt tal van mogelijkheden en is perfect geschikt voor onder andere een fotograaf, tandarts, schoonheidssalon, kinesist, ...
De indeling is praktisch en functioneel: een inkomhal met gastentoilet en wachtruimte, een grote praktijkruimtes van 23m² en nog 2 aparte burelen. Achteraan geniet u bovendien van een aangenaam terras – ideaal voor een pauze in alle rust.
Extra troeven zijn de drie privatieve parkeerplaatsen en het feit dat al het verbruik individueel is.
De ruimte is onmiddellijk beschikbaar, zodat u zonder zorgen meteen van start kunt gaan.
Voor het gebouw eveneens geen gemeenschappelijke lasten.
Kortom: een ideale opportuniteit voor wie professioneel wil groeien op een centrale locatie!

Details:
- Referentie: TH/26110
- Toiletten: 1
- Bewoonbare oppervlakte: 56 m²
- Beschikbaar vanaf: Onmiddellijk

Comfort:
- Ramen: PVC
- Beglazing: Dubbele
- Water: Ja
- Aangesloten op riolering: Ja
- Internet: Ja

Energie:
- EPC Certificaat: 20220315-0002563924-KNR-2
- EPC-klasse: E
- EPC Geldig tot: 2032-03-15

Ruimtelijke ordening:
- Stedenbouwkundige vergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Maatregelenregister: Nee
- Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
- Erfdienstbaarheid: Geen
- Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
- Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
- P-score: A
- G-score: A