Emile De Motlaan 19, 1000 Bruxelles

Emile De Motlaan 19 - 1000 Bruxelles - Sébastien de Bathim vous présente ce superbe appartement neuf idéalement situé à Ixelles, à proximité immédiate de l’Abbaye de la Cambre et des étangs. Niché au sein d’une résidence contemporaine de standing, ce rez-de-chaussée de ±131 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses finitions.

Le hall d’entrée avec vestiaire sur mesure mène à un espace de vie élégant, composé d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées donnent accès à une belle terrasse de ±22 m² orientée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. Une buanderie indépendante et une toilette invités complètent cet espace.

Côté nuit, deux chambres confortables (±16 m² et 14 m²), chacune avec salle d’eau privative et rangements intégrés, offrent un cadre de vie pratique et raffiné.

Prestations techniques haut de gamme : triple vitrage, chauffage au sol via pompe à chaleur, ventilation double flux, panneaux solaires. PEB A. Cave incluse. Emplacement de parking compris.

Vente sous régime TVA 21 %.

Un bien neuf, élégant et parfaitement situé, à découvrir sans attendre. Sébastien Jacobs : ou

Bâtiment : nombre de parking : 1, Année de construction : 2024, nombre de garage : 1, Parking intérieur
Equipement de base : Videophone, Cuisine, chauffage (ind/coll) : Chauffage partiel au sol, Ascenseur, Double vitrage, chauffage : pompe à chaleur, type de cuisine : amer. super-équipée, Parlophone
Équipements techniques : Panneaux solaires
Sécurité : Porte blindée
Spécificités terrain : Orientation du jardin : sud ouest, risque d'inondation : pas situé en zone inondable, Type d'environnement : central
Raccordements : Eau, électricité, Gaz
Certificats énergétiques : Label PEB : A, PEB (E-SPEC) : 45, Emission CO2 : 8
Certificats / Attestations : certificat d'électricité : oui, conforme
En chiffres : Nbre de toilette(s) : 2, nombre de sdd : 2, chambre 1 : 16 m², chambre 2 : 14 m², Nbre de terrasse(s) : 1, Salle de séjour : 48 m², Cuisine : 11 m², orientation de la terrasse 1 : sud-ouest
Charges & Rendement : Sous régime tva
À proximité : Magasins, Ecoles, Transports en commun, Centre sportif, Autoroute, Gare, Station vélo
Divers : Cave, Buanderie