Bredabaan 716, 2170 Merksem
Bredabaan 716 - 2170 Merksem - Op zoek naar een lichtrijk en gezellig appartement in Merksem? Dit charmante appartement bevindt zich op de 4de en hoogste verdieping van een kleinschalig gebouw, wat zorgt voor extra rust, privacy en een aangenaam uitzicht. In 2022 werd het appartement volledig gerenoveerd met oog voor detail en kwaliteit. Het resultaat? Een tijdloze, moderne uitstraling gecombineerd met een warm en open gevoel. Dankzij de slimme indeling en de vele lichtinval geniet je hier elke dag van een aangename woonervaring. Ideaal als starterswoning. De leefruimte is licht en uitnodigend, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Aansluitend bevindt zich de gezellige slaapkamer, die rechtstreeks toegang geeft tot de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad en toilet – ideaal voor wie graag tot rust komt na een drukke dag. Extra troef: het appartement beschikt over airconditioning, wat zorgt voor optimaal comfort tijdens warme zomerdagen. Bijzonderheden: EPC Energielabel D - 335 kwh/(m² jaar) De elektriciteit is conform Het appartement is asbestveilig CV is individueel op gas Er is overal dubbele beglazing met aluminium kader Het dak werd in 2019 geïsoleerd (garantie tot 2029) Vaste kosten: € 177/kwartaal (inbegrepen: water, minuterie gang, huisvuil, brandpolis, syndicus) P-score: A G-score: A
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Bredabaan 716, 2170 Merksem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Bredabaan 716, 2170 Merksem
📍 Wonen in deze buurt — Merksem (2170) automatisch samengesteld
Dit huis in Merksem biedt je een aangename woonlocatie met goede toegang tot dagelijkse voorzieningen zoals winkels, apotheken en scholen in de buurt. De ligging combineert het voordeel van een residentiële omgeving met de nabijheid van essentiële diensten en detailhandel. Of je nu een starter bent, een gezin sticht of als investeerder op zoek bent naar stabiliteit, deze wijk biedt voor iedereen een solide basis.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Merksem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 6.729 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Merksem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 302.458) en 2026 (€ 399.339) met ongeveer 32%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 165.229) en 2026 (€ 246.552) met ongeveer 49%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 1.748/m²) en 2023 (€ 1.061/m²) met ongeveer 39%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.