Roodborstjesstraat 53, 9000 Gent
Roodborstjesstraat 53 - 9000 Gent - Deze zéér degelijke & solide HOB (bouwjaar: 1986 - grondoppervlakte: 408m²) is gelegen in een aangename residentiële wijk en bevindt zich in de nabijheid van openbaar vervoer, scholen en diverse winkels! Het gelijkvloers (70m²) omvat: grote inkomhall (8m²), apart wc (2m²) met lavabo, ruime & lichtrijke leefruimte (30m²), hall (3m²) met toegang tot het relax-terras (13m²) & grote zonnige tuin (300m²), NIEUW ('2006) ingerichte keuken (11m²) voorzien van alle toestellen én een nuttige garage (16m²) met automatische poort + extra opbergruimte! Op het 1ste verdiep (60m²) bevindt zich de trap met overloop (5m²), 3 gezellige slaapkamers (16m², 15m² & 10m²), handige berging/wasplaats (4m²) én een ingerichte badkamer (10m²) met 2de wc! Tevens is er nog een praktische geïsoleerde opbergzolder (20m² - met dampscherm)! TROEVEN: overal dubbel glas & CV op aardgas, rolluiken op het gelijkvloers, elektriciteit & (geïsoleerd) dak in goede staat! Energieprestatiecertificaat (EPC): 363 kWh/m2 met unieke code 984474! VRIJ BIJ AKTE! Kortom, dé ideale gezinswoning mét garage & ZUIDGERICHTE tuin op een residentiële superlocatie! AANRADER!!!
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Roodborstjesstraat 53, 9000 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Roodborstjesstraat 53, 9000 Gent
Prijsevolutie in Gent – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 26.313 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Gent en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 495.450) en 2026 (€ 593.287) met ongeveer 20%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 314.000) en 2026 (€ 490.289) met ongeveer 56%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 3.390/m²) en 2024 (€ 1.236/m²) met ongeveer 64%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
