Biezen 47 - 9230 Wetteren - PERCEEL BOUWGROND ZONDER BOUWVERPLICHTINGLIGGING:Dit prachtige perceel bouwgrond ZONDER BOUWVERPLICHTING bevindt zich in een kleinschalige nieuwbouwwijk gelegen in het rustige Biezen, Wetteren-Kwatrecht. Deze locatie biedt een ruim aanbod aan winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse vrijetijdsbestedingen. Bovendien is deze ligging uitstekend bereikbaar via verschillende grote uitvalswegen. - Nokhoogte: max. 11,50 meter. - Kroonlijsthoogte: max. 7 meter. - Tuinzone: min. 8 meter langs alle gevels (maximale bouwzone)- Maximaal 2 bouwlagen + dak. - Geschikt voor open bebouwingVoor info of
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Biezen 47, 9230 Wetteren
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Biezen 47, 9230 Wetteren
Prijsevolutie in Wetteren – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.821 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Wetteren en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 335.639) en 2026 (€ 294.833) met ongeveer 12%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 239.088) en 2026 (€ 233.188) met ongeveer 2%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 319/m²) en 2023 (€ 328/m²) met ongeveer 3%.
Huurprijsevolutie in Wetteren – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Wetteren, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 698 /maand) en 2026 (€ 1.141 /maand) met ongeveer 63%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 736 /maand) en 2026 (€ 1.086 /maand) met ongeveer 48%.
📍 Wonen in deze buurt — Wetteren (9230) automatisch samengesteld
Deze grond in Wetteren biedt je een mooie uitgangspositie in een buurt met diverse voorzieningen binnen handbereik, van kerken tot speeltuinen en lokale handelszaken. De ligging combineert het voordeel van een rustige omgeving met de nodige faciliteiten voor dagelijks gebruik. Of je nu starter, gezin of investeerder bent: de flexibiliteit van dit bouwterrein opent talrijke mogelijkheden voor jouw toekomstige plannen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop