Kazemattenstraat 2, 9000 Gent
Kazemattenstraat 2 - 9000 Gent - Op zoek naar een gezellige instapklare woning op een toplocatie- Deze gerenoveerde (2017) rijwoning ligt in een sfeervol, rustig en groen woonerf, midden het bruisende hart van Gent. Je woont hier op wandelafstand van historische trekpleisters, station Gent-Dampoort en het idyllische Portus Ganda. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid, de nabijheid van water en alle voorzieningen binnen handbereik vormt deze woning een ideale woon- of investeringsopportuniteit.
Mobiscore: 9,5/10 EPC-score: C Ventilatiesysteem B (2025) Indeling: - Gelijkvloers: inkomhal, ruime leefruimte met eetplaats en uitgeruste keuken, lichtrijke badkamer met regendouche en toilet - Eerste verdieping: twee volwaardige slaapkamers - Tweede verdieping: twee extra slaapkamers - Volledig onderkelderd met aansluiting voor wasmachine en zee aan opbergruimte. Extra troef: een ruim groenvak vooraan de woning dat naar eigen smaak kan worden ingericht, ideaal voor wie groene vingers heeft. De dynamische stadsomgeving en lopende stadsontwikkeling in de Dampoortzone versterken het toekomstpotentieel van deze locatie. Beschikbaar vanaf 1 september 2026.
com De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee Registreer je om een bod uit te brengen.De verkoper bepaalde een vraagprijs, als koper bepaal je zelf je bod.Biedingen zijn bindend. Je stelt via de persoonlijke gegevens van de koper(s) namelijk een bindende aankoopbelofte op.Wanneer jouw bod wordt aanvaard, betaal je als koper op het moment van compromis een servicekost van € 2.499,00 incl BTW. Bij het ingeven van jouw bod, wordt deze servicekost er automatisch bij opgeteld om de registratierechten (verkooprechten) te berekenen.
Wordt je bod niet aanvaard- Dan hoef je uiteraard geen servicekosten te betalen.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Kazemattenstraat 2, 9000 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Kazemattenstraat 2, 9000 Gent
📍 Wonen in deze buurt — Gent (9000) automatisch samengesteld
Dit huis in Gent ligt op een uitstekende locatie met openbaar vervoer en scholen in de buurt, wat het ideaal maakt voor gezinnen die waarde hechten aan bereikbaarheid. Je vindt hier diverse voorzieningen zoals winkels, apotheek en vrijetijdsbestemmingen binnen handbereik, zodat je het dagelijks leven gemakkelijk kunt inrichten. De buurt biedt een fijne mix van stedelijke gemakken en rustiger wonen, perfect voor wie in Gent wil wonen zonder veel concessies te doen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Gent – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 26.381 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Gent en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 495.450) en 2026 (€ 592.572) met ongeveer 20%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 314.000) en 2026 (€ 478.734) met ongeveer 52%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 3.390/m²) en 2024 (€ 1.236/m²) met ongeveer 64%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.