Avenue Gustave Latinis 4, 1030 Schaerbeek

Avenue Gustave Latinis 4 - 1030 Schaerbeek - Une opportunité rare : maison de maître ayant gardé ses éléments d'origine, belles
hauteurs sous plafond, moulures et portes, volumes généreux, rénovée récemment et
offrant deux unités indépendantes officiellement reconnues par l'urbanisme,
idéalement située à proximité du Parc Josaphat, dans le verdoyant Quartier des
Fleurs. Logement 1 – Appartement 1 chambre situé à l'entresol (-0,5) de 65 m² :
Entièrement rénové en 2018, l’appartement se compose d’un salon et d’une salle à
manger en enfilade avec cuisine équipée, salle de bain, WC séparé, chambre et
terrasse privative avec accès au jardin. Idéal pour un logement kangourou ou
profession libérale. Logement 2 – Quadruplex familial de 260m².

Ce logement d'exception s'étend sur
plusieurs niveaux et a accueilli notre grande famille durant de belles années. Hall d’entrée : Escalier en marbre d’origine, porte en verre et espace suffisant pour
l’accueil de nombreux vélos tout en permettant une circulation aisée. Bel étage : beau séjour lumineux de deux pièces en enfilade, cuisine super
équipée, terrasse et jardin aménagé et fleuri. Entre-étage : salle de bain/buanderie

1er étage : deux chambres et un bureau/dressing, 2 balcons.

Entre-étage : chambre supplémentaire (actuellement utilisée comme bureau) et espace de rangement. 2e étage : grande suite parentale avec deux chambres, dressing et salle de bain
avec WC séparé, 2 balcons. Entre-étage supérieur : terrasse verdoyante

3e étage : trois chambres, et accès au grenier aménageable
sous combles (déjà isolé). Atouts techniques Isolation des toitures récente · Panneaux solaires · Nouvelle
chaudière à condensation au gaz · Chauffe-eaux électriques neufs · Châssis en bois
et double vitrage à l’avant, châssis en PVC triple vitrage à l’arrière · deux belles
caves · PEB : E.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1914
• Aantal verdiepingen: 5
• Staat van het gebouw: Net gerenoveerd
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 274 kWh/m²
• EPB/EPC-label: E
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 325 m²
• Slaapkamers: 8
• Badkamers: 3
• WC: 3

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 157 m²
• Oppervlakte tuin: 100 m²
• Oppervlakte terras: 20 m²

Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja