Herdersstraat 33, 9100 Sint-Niklaas

Herdersstraat 33 - 9100 Sint-Niklaas - Bij interesse
Op zoek naar een hippe instapklare stadswoning met veel licht, karakter en een heerlijk zuidgerichte tuin? Dan zal deze warme woning in het hart van de stad je zeker kunnen bekoren. Je komt binnen via de inkomhal met aansluitend een praktische berging/wasruimte met ingebouwde kasten en plaats voor fietsen. Een authentieke glas-in-looddeur leidt je naar de gezellige leefruimte.

De lichtrijke leefruimte heeft een moderne open keuken met schiereiland en hoogwaardige toestellen. De leefruimte kijkt uit op de zuidgerichte stadstuin met fruitbomen en buitenverlichting. Het tuintje grenst aan een groen parkje wat zorgt voor een groene cocon van rust en privacy in de stad. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een ruime badkamer uitgerust met een inloopdouche, lavabo en toilet.

Op de verdieping bevinden zich twee opnieuw lichtrijke slaapkamers en een toilet. De master bedroom beschikt bovendien over een mezzanine die kan dienen als extra slaap- of opslagruimte. De woning is ideaal gelegen op een boogscheut van het station en vlakbij winkels, scholen en andere voorzieningen. Een aangename buurt in een eenrichtingsstraat maakt het plaatje compleet.

Conforme elektriciteit, asbestvrij en EPC C. Iets voor jou? Graag een afspraak op onze bezoekdagen? Stuur dan snel een mailtje.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1900
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 2

Energie:
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 101 m²
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 60 m²

Faciliteiten:
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja