Kaart
Achttien Augustuslaan 13, 9230 Wetteren
Achttien Augustuslaan 13 - 9230 Wetteren - Zeer mooie hoekwoning in het hartje Wetteren
Deze instapklare woning ligt in een rustige straat in het centrum van Wetteren. Dankzij de centrale ligging geniet je van een uitstekende bereikbaarheid: winkels, station, openbaar vervoer, scholen en het ziekenhuis bevinden zich allemaal vlakbij.
Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal je in een lichtrijke leefruimte die doorloopt naar de volledig geïnstalleerde keuken. Aansluitend vind je een handige berging en een afzonderlijk toilet. Vanuit de keuken heb je toegang tot het terras met aparte uitweg. De woning is ideaal voor wie houdt van buitenruimte met weinig onderhoud.
De eerste verdieping biedt twee grote slaapkamers en een praktische badkamer. Via een vaste trap bereik je de ingerichte zolderkamer op de tweede verdieping, die perfect als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte kan dienen.
Dit is een uitstekende kans voor wie centraal wil wonen in Wetteren.
EPC D - Geen renovatieplicht
Een bezoek meer dan waard! Interesse- Neem gerust contact op via sabine@vandercruyssen.be
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Achttien Augustuslaan 13, 9230 Wetteren
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Achttien Augustuslaan 13, 9230 Wetteren
Prijsevolutie in Wetteren – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.821 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Wetteren en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 335.639) en 2026 (€ 294.833) met ongeveer 12%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 239.088) en 2026 (€ 233.188) met ongeveer 2%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 319/m²) en 2023 (€ 328/m²) met ongeveer 3%.
Huurprijsevolutie in Wetteren – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Wetteren, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 698 /maand) en 2026 (€ 1.141 /maand) met ongeveer 63%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 736 /maand) en 2026 (€ 1.086 /maand) met ongeveer 48%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop