Avenue du Prince Héritier 50, 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Avenue du Prince Héritier 50 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert - WOLUWE-SAINT-LAMBERT — Située dans le quartier prisé Georges-Henri, à proximité immédiate des commerces, transports, parcs et institutions européennes, cette maison unifamiliale (6 ch./4 sdb) de 228 m² a été entièrement rénovée en 2020 et est actuellement louée en colocation stable. Le bien bénéficie d’un excellent rendement net de 4% et jouit d’un environnement calme et verdoyant, très apprécié des jeunes travailleurs. Composition du bien :

Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée
Toilette séparée
Cuisine super équipée
Salle à manger
Salon

Sous-plex :
Chambre de 13m² avec douche privative
Pièce polyvalente (salle TV, bureau…)
Buanderie
Accès à la grande terrasse

1er étage :
2 chambres (12 et 15 m²)
Salle de bain

2e étage :
2 chambres (13 et 15 m²)
Salle de douche

3e étage :
Grande chambre (20m²) avec salle de douche privative. Divers : Chaudière gaz, adoucisseur d'eau, certificat électrique conforme, chassis avant (bois), chassis arrière (aluminium).

PEB : E (247 kWhEP/(m².an))

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1956
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 247 kWh/m²
• EPB/EPC-label: E
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 228 m²
• Type keuken: Amerikaanse hyper-uitgerust
• Slaapkamers: 6
• Badkamers: 1
• Douchekamers: 3
• WC: 4
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 30 m²

Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Voorkooprecht: Nee