Prijzen per woningtype in Brussel
| Type | Aanbod | Gemiddeld | Prijs/m² |
|---|---|---|---|
| Huizen | 17 | € 429.882 | € 2.241 |
| Appartementen | 63 | € 270.917 | € 2.625 |
Prijsevolutie in Brussel
Deze cijfers zijn gebaseerd op 4.962 Immospeurder zoekertjes uit het vastgoedarchief voor Brussel en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m² (op de grondoppervlakte). Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 572.575) en 2026 (€ 472.533) met ongeveer 17%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 194.604) en 2026 (€ 252.170) met ongeveer 30%.
Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Meer cijfers over Brussel
Mediaanprijs te koop
De helft van de panden is goedkoper, de helft duurder dan de mediaan — robuuster tegen uitschieters dan het gemiddelde.
Gemiddelde huurprijs
Vergeleken met het Belgisch gemiddelde
Huizen in Brussel zijn gemiddeld 10% duurder dan het Belgisch gemiddelde (€ 392.478). Appartementen in Brussel zijn gemiddeld 26% goedkoper dan het Belgisch gemiddelde (€ 365.730).
Bruto huurrendement
Indicatie van het bruto rendement voor verhuurders: de jaarlijkse huur gedeeld door de gemiddelde koopprijs.
Wat kost dit per maand?
Een gemiddeld huis in Brussel (€ 429.882) kost ongeveer € 1.949 per maand bij een hypothecaire lening over 25 jaar aan 3,56% rente met 10% eigen inbreng.
Veelgestelde vragen over vastgoedprijzen in Brussel
Wat kost een huis in Brussel?
Een huis in Brussel kost gemiddeld € 429.882.
Wat kost een appartement in Brussel?
Een appartement in Brussel kost gemiddeld € 270.917.
Zijn de huizenprijzen in Brussel gestegen of gedaald?
Tussen 2020 en 2026 zijn de gemiddelde huizenprijzen in Brussel gedaald met ongeveer 17%.
Wat kost het om te huren in Brussel?
Een appartement huren in Brussel kost gemiddeld € 939 per maand.
Is Brussel duurder dan het Belgisch gemiddelde?
Huizen in Brussel zijn gemiddeld 10% duurder dan het Belgisch gemiddelde.
Wat kost een hypothecaire lening voor een gemiddeld huis in Brussel?
Een gemiddeld huis (€ 429.882) kost ongeveer € 1.949 per maand bij een lening over 25 jaar aan 3,56% met 10% eigen inbreng.
Vastgoed te koop en te huur in Brussel
Ben je op zoek naar een woning in Brussel? Bekijk het volledige, dagelijks bijgewerkte aanbod:
Zoek vastgoedprijzen op postcode
Bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen van een andere gemeente: