Huidige woningprijzen in Bruxelles
| Type | Aanbod | Gemiddeld | Prijs/m² |
|---|---|---|---|
| Huizen | 49 | € 517.367 | € 2.361 |
| Appartementen | 71 | € 307.338 | € 3.025 |
Prijsevolutie in Bruxelles - historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 8.285 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Bruxelles en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m² (op de grondoppervlakte). Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 560.039) en 2026 (€ 596.598) met ongeveer 7%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 219.263) en 2026 (€ 290.307) met ongeveer 32%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 4.475/m²) en 2024 (€ 2.285/m²) met ongeveer 49%.
Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Meer vastgoed cijfers over Bruxelles
Mediaanprijs te koop
De helft van de panden is goedkoper, de helft duurder dan de mediaan — robuuster tegen uitschieters dan het gemiddelde.
Gemiddelde huurprijs
Vergeleken met het Belgisch gemiddelde
Huizen in Bruxelles zijn gemiddeld 32% duurder dan het Belgisch gemiddelde (€ 391.344). Appartementen in Bruxelles zijn gemiddeld 16% goedkoper dan het Belgisch gemiddelde (€ 366.839).
Bruto huurrendement
Indicatie van het bruto rendement voor verhuurders: de jaarlijkse huur gedeeld door de gemiddelde koopprijs.
Wat kost dit per maand?
Een gemiddeld huis in Bruxelles (€ 517.367) kost ongeveer € 2.458 per maand bij een hypothecaire lening over 25 jaar aan 4% rente met 10% eigen inbreng.
Veelgestelde vragen over vastgoedprijzen in Bruxelles
Wat kost een huis in Bruxelles?
Een huis in Bruxelles kost gemiddeld € 517.367.
Wat kost een appartement in Bruxelles?
Een appartement in Bruxelles kost gemiddeld € 307.338.
Zijn de huizenprijzen in Bruxelles gestegen of gedaald?
Tussen 2020 en 2026 zijn de gemiddelde huizenprijzen in Bruxelles gestegen met ongeveer 7%.
Wat kost het om te huren in Bruxelles?
Een appartement huren in Bruxelles kost gemiddeld € 976 per maand.
Is Bruxelles duurder dan het Belgisch gemiddelde?
Huizen in Bruxelles zijn gemiddeld 32% duurder dan het Belgisch gemiddelde.
Wat kost een hypothecaire lening voor een gemiddeld huis in Bruxelles?
Een gemiddeld huis (€ 517.367) kost ongeveer € 2.458 per maand bij een lening over 25 jaar aan 4% met 10% eigen inbreng.
Vastgoed te koop en te huur in Bruxelles
Ben je op zoek naar een woning in Bruxelles? Bekijk het volledige, dagelijks bijgewerkte aanbod:
Zoek vastgoedprijzen op postcode
Bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen van een andere stad of gemeente: