Prijzen per woningtype in Melsen
| Type | Aanbod | Gemiddeld | Prijs/m² |
|---|---|---|---|
| Huizen | 36 | € 478.248 | € 2.672 |
| Appartementen | 10 | € 405.273 | € 3.839 |
Prijsevolutie in Melsen
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.052 Immospeurder zoekertjes uit het vastgoedarchief voor Melsen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m² (op de grondoppervlakte). Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 431.902) en 2026 (€ 524.616) met ongeveer 21%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 340.400) en 2026 (€ 342.407) met ongeveer 1%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 240/m²) en 2024 (€ 288/m²) met ongeveer 20%.
Tip: beweeg over een balk voor het exacte bedrag.
Meer cijfers over Melsen
Mediaanprijs te koop
De helft van de panden is goedkoper, de helft duurder dan de mediaan — robuuster tegen uitschieters dan het gemiddelde.
Gemiddelde huurprijs
Vergeleken met het Belgisch gemiddelde
Huizen in Melsen zijn gemiddeld 22% duurder dan het Belgisch gemiddelde (€ 392.478). Appartementen in Melsen zijn gemiddeld 11% duurder dan het Belgisch gemiddelde (€ 365.730). Gronden in Melsen zijn gemiddeld 57% duurder per m² dan het Belgisch gemiddelde (€ 1.491/m²).
Bruto huurrendement
Indicatie van het bruto rendement voor verhuurders: de jaarlijkse huur gedeeld door de gemiddelde koopprijs.
Wat kost dit per maand?
Een gemiddeld huis in Melsen (€ 478.248) kost ongeveer € 2.215 per maand bij een hypothecaire lening over 25 jaar aan 3,76% rente met 10% eigen inbreng.
Veelgestelde vragen over vastgoedprijzen in Melsen
Wat kost een huis in Melsen?
Een huis in Melsen kost gemiddeld € 478.248.
Wat kost een appartement in Melsen?
Een appartement in Melsen kost gemiddeld € 405.273.
Zijn de huizenprijzen in Melsen gestegen of gedaald?
Tussen 2020 en 2026 zijn de gemiddelde huizenprijzen in Melsen gestegen met ongeveer 21%.
Wat kost het om te huren in Melsen?
Een huis huren in Melsen kost gemiddeld € 1.398 per maand.
Is Melsen duurder dan het Belgisch gemiddelde?
Huizen in Melsen zijn gemiddeld 22% duurder dan het Belgisch gemiddelde.
Wat kost een hypothecaire lening voor een gemiddeld huis in Melsen?
Een gemiddeld huis (€ 478.248) kost ongeveer € 2.215 per maand bij een lening over 25 jaar aan 3,76% met 10% eigen inbreng.
Vastgoed te koop en te huur in Melsen
Ben je op zoek naar een woning in Melsen? Bekijk het volledige, dagelijks bijgewerkte aanbod:
Zoek vastgoedprijzen op postcode
Bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen van een andere gemeente: